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401 West Business Park Guelph, ON N1H 6H9 Espace disponible | 7 246–77 899 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Immediate access to Highway 401 and major commuter corridors.
- 40-foot clear height and 41' x 56' bay sizes for optimized storage and operations.
- Net zero ready design with sustainable materials and energy-efficient systems.
- Full concrete poured truck court and 36 trailer parking positions per building.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 77 899 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 38 950 m² |
| Espace total disponible | 77 899 m² |
| Max. Contigu | 38 950 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(5)
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 13 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 43 quais de chargement
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 9 290 m² | 1-10 Ans | 104,04 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 966 583 € /an 80 549 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 2 | 29 659 m² | 1-10 Ans | 104,04 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 3 085 815 € /an 257 151 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
7493 Mclean Rd E - 1er étage – 1
7493 Mclean Rd E - 1er étage – 2
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
7475 McLean Road will offer world-class industrial space along the Highway 401 corridor just west of the Greater Toronto Area (GTA). The facilities will be LEED Silver Certified and feature a Net Zero Ready design to future proof your operations. The buildings offer a combined 838,500 sq. ft. of high bay space in one of the most strategic and highly desired markets in Canada. The buildings feature 40' clear ceiling height, high-quality precast construction, expansive 41'x56' bays and a 60' staging bay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- Certifié LEED Silver
- construction préfabriquée de haute qualité
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Conception « Net Zero Ready »
- Installation ultramoderne
7475 McLean Road will offer world-class industrial space along the Highway 401 corridor just west of the Greater Toronto Area (GTA). The facilities will be LEED Silver Certified and feature a Net Zero Ready design to future proof your operations. The buildings offer a combined 838,500 sq. ft. of high bay space in one of the most strategic and highly desired markets in Canada. The buildings feature 40' clear ceiling height, high-quality precast construction, expansive 41'x56' bays and a 60' staging bay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- Certifié LEED Silver
- construction préfabriquée de haute qualité
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Conception « Net Zero Ready »
- Installation ultramoderne
7475 McLean Road will offer world-class industrial space along the Highway 401 corridor just west of the Greater Toronto Area (GTA). The facilities will be LEED Silver Certified and feature a Net Zero Ready design to future proof your operations. The buildings offer a combined 838,500 sq. ft. of high bay space in one of the most strategic and highly desired markets in Canada. The buildings feature 40' clear ceiling height, high-quality precast construction, expansive 41'x56' bays and a 60' staging bay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 25 quais de chargement
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- Certifié LEED Silver
- construction préfabriquée de haute qualité
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Conception « Net Zero Ready »
- Installation ultramoderne
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 7 246 m² | 1-15 Ans | 104,04 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 753 934 € /an 62 828 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 2 | 12 170 m² | 1-15 Ans | 104,04 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 1 266 223 € /an 105 519 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 19 533 m² | 1-15 Ans | 104,04 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 2 032 240 € /an 169 353 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 1
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 2
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 3
7493 Mclean Rd E - 1er étage – 1
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 104,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- 13 quais de chargement
7493 Mclean Rd E - 1er étage – 2
| Surface | 29 659 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 104,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- 43 quais de chargement
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 1
| Surface | 7 246 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 104,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road will offer world-class industrial space along the Highway 401 corridor just west of the Greater Toronto Area (GTA). The facilities will be LEED Silver Certified and feature a Net Zero Ready design to future proof your operations. The buildings offer a combined 838,500 sq. ft. of high bay space in one of the most strategic and highly desired markets in Canada. The buildings feature 40' clear ceiling height, high-quality precast construction, expansive 41'x56' bays and a 60' staging bay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- 11 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Certifié LEED Silver
- Conception « Net Zero Ready »
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation ultramoderne
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 2
| Surface | 12 170 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 104,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road will offer world-class industrial space along the Highway 401 corridor just west of the Greater Toronto Area (GTA). The facilities will be LEED Silver Certified and feature a Net Zero Ready design to future proof your operations. The buildings offer a combined 838,500 sq. ft. of high bay space in one of the most strategic and highly desired markets in Canada. The buildings feature 40' clear ceiling height, high-quality precast construction, expansive 41'x56' bays and a 60' staging bay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- 19 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Certifié LEED Silver
- Conception « Net Zero Ready »
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation ultramoderne
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 3
| Surface | 19 533 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 104,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road will offer world-class industrial space along the Highway 401 corridor just west of the Greater Toronto Area (GTA). The facilities will be LEED Silver Certified and feature a Net Zero Ready design to future proof your operations. The buildings offer a combined 838,500 sq. ft. of high bay space in one of the most strategic and highly desired markets in Canada. The buildings feature 40' clear ceiling height, high-quality precast construction, expansive 41'x56' bays and a 60' staging bay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- 25 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Certifié LEED Silver
- Conception « Net Zero Ready »
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation ultramoderne
Vue d’ensemble du parc
Le 7475 Mclean Road est un développement spéculatif planifié qui offrira des espace industriel le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (RÉGION DU GRAND TORONTO). Les installations seront certifiées LEED Silver et seront conçues pour assurer la pérennité de votre opérations. Les bâtiments offrent de 78 000 pieds carrés à 838 500 pieds carrés d'espace en hauteur à l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments comportent Hauteur de plafond transparent de 40 pieds, panneau métallique préfabriqué et isolé (IMP) de haute qualité construction, vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et baie de transit de 60 pieds. Le site stratégiquement positionné à moins d'une heure à l'ouest de la région du Grand Toronto et à 145 kilomètres de la frontière américaine.
Présenté par
401 West Business Park | Guelph, ON N1H 6H9
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