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747 Third Ave
New York, NY 10017
Bureau Bien pour Location
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353 m²
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Informations principales sur la sous-location
- Located steps from Grand Central Terminal for unparalleled regional connectivity.
- Immediate access to extensive dining, shopping, and entertainment options in Midtown Manhattan.
- Features upgraded building systems emphasizing sustainability and energy efficiency.
- Served by multiple subway lines (4, 5, 6, 7, S, E, M) and Metro-North trains, enhancing commuter convenience.
Aperçu du bien
747 Third Avenue offers a distinguished office environment anchored in one of Manhattan’s most vibrant business districts. This 25-story tower occupies a prominent position at Third Avenue and East 46th Street, a short walk from Grand Central Terminal. The building delivers a modern workplace experience enhanced by recent capital improvements centered on energy efficiency, high-performance mechanical systems, and advanced technology infrastructure. Tenants enjoy versatile layout options, from efficient open-plan floors ideal for collaboration to private executive offices designed for discretion and focus. Commuting ease is a major asset: the property provides direct pedestrian access to the city’s transit network, including multiple subway lines and Metro-North rail services, as well as nearby bus routes and Citi Bike stations. Surrounding amenities include premier dining, hospitality, and retail destinations, complemented by proximity to cultural landmarks and parks.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié LEED – Or
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
