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Silver Seven Corporate Centre 747 Silver Seven Rd Bureaux/Local commercial | 307 m² | 4 étoiles | À louer | Ottawa, ON K2V 0A1
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Informations principales
- The site offers convenient access to major arterial routes and nearby highway connections, supporting efficient regional connectivity.
- The property benefits from a professional exterior presence that enhances curb appeal and corporate image.
- Ample on-site parking is available to accommodate staff and visitors.
- Proximity to surrounding amenities and services adds convenience for occupants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 307 m² | Négociable | 255,58 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 78 452 € /an 6 538 € /mois | Service complet |
1er étage
An excellent chance to launch your business in the heart of one of the West End's most sought-after retail destinations. Located near Costco and major retailers such as Home Depot, this corner unit offers full exposure with three doors in a high-traffic plaza. The commercial condominium provides 3,304 square feet of versatile retail/office space, with the possibility of adding a mezzanine. The zoning allows for a wide range of uses, with a few exceptions.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Possible Mezzanine Space
- Corner Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Capital City Specialty & Emergency Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Capital City Specialty & Emergency Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 587 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 587 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
747 Silver Seven Road is a well-located commercial property situated in Ottawa’s established west-end business corridor. The site benefits from excellent accessibility via nearby arterial roads and major highway connections, offering convenient access throughout the greater Ottawa region. The property is well suited for a range of commercial and employment uses, including office, flex, or light industrial users. A functional building design and professional exterior presence support efficient operations and a strong corporate image. Ample on-site parking and proximity to surrounding amenities further enhance the usability of the location. Positioned within a recognized employment node, 747 Silver Seven Road presents a practical opportunity for tenants or owner-occupiers seeking a strategic west-Ottawa address.
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Silver Seven Corporate Centre | 747 Silver Seven Rd
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