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747 Seba St Immeuble residentiel 4 lots 77 409 € (19 352 €/Lot) Taux de capitalisation 6,94 % Orangeburg, SC 29115
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Informations principales sur l'investissement
- Three existing rented mobile home lots with potential for at least two additional lots.
- Connected to city utilities including water, sewer, and gas.
- Located near downtown Orangeburg with access to retail and services.
- Current rents are below market, providing strong upside potential.
- Professionally managed with absentee ownership.
Résumé analytique
The investment includes three lot rents for mobile homes. Current lot rents are below market at $250 per lot. Current MH lot rents on the market range from $300-350 per month allowing for great upside. The lots are professionally managed and owner is out of state and completely absentee. Only expenses include $604 annual taxes and $50 per unit per month management fee. Current annual NOI of $6,236 for an entry cap rate of 6.94%. Proforma NOI of $11,400 with rents at market rate of $300 /lot and adding one lot for rent on additional land. Owner selling for land value. An old home burned down on one site, so a mobile home could be replaced. Units are all on public water and sewer. This is a great site to buy and hold for investment and add units or redevelop into single family down the road. Owner will finance with 30-35% down.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 77 409 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 19 352 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,21 ha |
| Taux de capitalisation | 6,94 % | Surface de l’immeuble | 46 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Zonage | R - Résidentiel | ||
| Prix | 77 409 € |
| Prix par lot | 19 352 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,94 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 46 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | R - Résidentiel |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0174-20-12-001.000 | Évaluation des aménagements | 2 239 € |
| Évaluation du terrain | 17 996 € | Évaluation totale | 20 235 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0174-20-12-001.000
Évaluation du terrain
17 996 €
Évaluation des aménagements
2 239 €
Évaluation totale
20 235 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
747 Seba St
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