747 Santa Fe Dr Local commercial 1 111 m² À vendre Denver, CO 80204 1 752 396 € (1 577,28 €/m²)

Situé au cœur du quartier artistique animé de Denver à Santa Fe, cet établissement offre une incroyable opportunité de réaménagement. Actuellement utilisé comme studio avec une vitrine de vente au détail, il propose des loyers inférieurs à ceux du marché et se trouve dans un quartier très demandé. Le zonage permettant un bâtiment de cinq étages, les possibilités sont infinies, ce qui est idéal pour les appartements, les condos ou une combinaison d'utilisations. L'espace commercial du premier étage pourrait être converti en condos commerciaux ou loué aux taux du marché, ce qui ajouterait une valeur significative. La propriété comprend 10 places de parking à l'arrière, un sous-sol avec rampe d'accès et une cage d'ascenseur existante pour faciliter l'installation d'un autre ascenseur. Un escalier de secours récemment mis à jour répond à toutes les exigences du code. En outre, la forte demande de stockage climatisé constitue une autre solution rentable. Actuellement louée en tant que salle d'exposition et studios d'artistes, cette propriété est idéale pour un potentiel de revenus accru. Les données financières sont disponibles sur demande. Planifiez une projection dès aujourd'hui pour explorer les possibilités !