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747 E 10th St - OWNER FINANCING: 4% INTEREST / 10% DOWN Local commercial | 164 m² | À vendre | Los Angeles, CA 90021

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Informations principales sur l'investissement

Récemment rénové
Financement du vendeur
Courtiers protégés

Devenez propriétaire moins cher que vous ne pouvez louer !
Situé dans la zone d'opportunités

Résumé analytique

Nouvelle alerte d'inscription : une opportunité rare dans le quartier de la mode ! Découvrez le summum de l'élégance urbaine avec notre salle d'exposition haut de gamme récemment classée dans le prestigieux Newmark Building, niché au cœur du quartier animé de la mode de Los Angeles, sur la E 10th St. Principaux points forts : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier récemment revitalisé du quartier de la mode, ce showroom bénéficie d'un emplacement privilégié au niveau de la rue avec une mezzanine supplémentaire au deuxième étage, offrant un espace dynamique et polyvalent. Qualité exceptionnelle : l'unité est méticuleusement entretenue, garantissant un environnement impeccable pour vos activités de mode haut de gamme. Trafic piétonnier élevé : Situé dans un quartier animé, le showroom bénéficie d'un trafic piétonnier élevé, ce qui est idéal pour maximiser la visibilité commerciale et l'engagement des clients. Accessibilité : Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, le showroom offre un accès facile aux principales autoroutes (110, 60, 5 et 10), vous plaçant au cœur du réseau de transport de Los Angeles. Proximité des principaux sites d'intérêt : L'établissement se trouve à proximité du quartier financier et du siège de l'USC, ce qui vous place parmi les centres commerciaux et universitaires de la ville. Options de financement exclusives : Financement pour les vendeurs : Un financement flexible est disponible pour les vendeurs, ce qui vous permettra de devenir propriétaire de cet espace convoité. 1031 Exchange Friendly : Nous accueillons volontiers les demandes concernant 1031 bourses, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Saisissez cette opportunité pour acquérir une pièce de l'héritage de la mode de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et commencer votre voyage au cœur du quartier de la mode de la ville. Cet espace extraordinaire vous attend, mais il ne sera pas disponible pour longtemps. Agissez dès maintenant !

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	6 313 m²	Surface type par étage	265 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	2010
Sous-type de bien	Boutique Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif	Surface du lot	0,26 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Étages	4	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM2 - Fabrication générale

Surface totale de l’immeuble	6 313 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	A
Étages	4
Surface type par étage	265 m²
Année de construction	2010
Surface du lot	0,26 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM2 - Fabrication générale

Ligne d’autobus

Signalisation

1 Lot disponible

Lot 115

Surface du lot	164 m²	Nb de places de stationnement	2
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Conditions de vente	1031 Exchange, Location avec option d’achat
Type de vente	Investissement	Référence cadastrale/ID de parcelle	5132-001-103

Surface du lot	164 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Nb de places de stationnement	2
Conditions de vente	1031 Exchange, Location avec option d’achat
Référence cadastrale/ID de parcelle	5132-001-103

Description

Récemment rénové ! Découvrez Los Angeles grâce à ce showroom haut de gamme situé dans une partie modernisée du quartier de la mode. Rez-de-chaussée avec mezzanine au 2e étage. Unité bien entretenue dans une zone très fréquentée. À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles avec accès aux autoroutes 110, 60, 5 et 10. Très proche du quartier financier de Los Angeles et du siège de l'USC. Financement disponible pour le vendeur. 1031 demandes de change acceptables.