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7468 W Colonial Dr Local commercial | 176–880 m² | À louer | Orlando, FL 32818
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Informations principales
- Retail Outparcel
- Monument Signage
- Cross-Access Parking
- 49k+ VPD On W Colonial
- 80+ Parking Spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 176 – 880 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7468 W Colonial Dr, Orlando, FL 32818
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Imperial Design Inc
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Imperial Design Inc | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 880 m² | Surface commerciale utile | 900 m² |
| Min. Divisible | 176 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 880 m² |
| Min. Divisible | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 900 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À propos du bien
7468 W Colonial Drive is strategically positioned along State Road 50 (W Colonial Drive), one of Orlando’s primary east/west commercial arteries with traffic counts exceeding 49k VPD and connectivity to John Young Parkway, Kirkman Road, SR-408, and I-4. The property sits directly across from H Mart, a recently opened international grocery anchor that has significantly increased daily consumer traffic and regional draw to the corridor. Immediately adjacent, AdventHealth has acquired and cleared neighboring property for development of a new freestanding urgent care facility, reinforcing long-term institutional investment and healthcare expansion within the trade area. The surrounding node features established national retailers, including Home Depot, Ross, Burlington, and multiple quick-service operators, creating strong retail synergy and consistent
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7468 W Colonial Dr
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