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7468 Jonesboro Rd Industriel/Logistique 21 542 m² 31 % Loué À vendre Jonesboro, GA 30236
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Please Reach Out for Pricing
- Zoned Heavy Industrial
- Income Producing
- 231,960 SF +/-
- Outdoor Storage
- Multi-tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This expansive 231,960 SF +/- multi-tenant industrial facility sits on 11.5 acres and includes approximately 4 acres of usable outdoor storage—an increasingly rare and highly sought-after asset in today’s market. Zoned HI (Heavy Industrial), the property supports a wide range of industrial uses, including outdoor storage, logistics, manufacturing, and equipment-heavy operations.
With several suites currently leased at strong market rents and approximately 178,000 SF of vacancy, this property offers immediate income with significant upside potential. Whether you're a savvy investor seeking to reposition a large-scale asset or an owner- user looking to occupy a portion while generating cash flow, 7468 Jonesboro Road presents a compelling opportunity in a strategic metro Atlanta submarket.
For more information and financials, please contact Ryan Swartzberg or Judd Swartzberg at Swartz Co Commercial Real Estate.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1961/1991 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 4,65 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 21 542 m² | Rues transversales | Battle Creek Rd |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | HI, County - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,65 ha |
| Surface utile brute | 21 542 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Battle Creek Rd |
| Zonage | HI, County - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'unité 1 a une superficie totale de 101 000 pieds carrés, dont 10 000 à 18 000 pieds carrés d'espace d'exposition, de bureaux et d'espaces flexibles et 9 000 pieds carrés supplémentaires de bureaux au deuxième étage.
L'unité 3 comprend 58 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et environ 2 000 pieds carrés de bureaux. Un espace de rangement extérieur est disponible et les deux unités peuvent être louées ensemble ou séparément.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 9 383 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 5 388 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 9 383 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 5 388 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 9 383 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 1 a une superficie totale de 101 000 pieds carrés, dont 10 000 à 18 000 pieds carrés d'espace d'exposition, de bureaux et d'espaces flexibles et 9 000 pieds carrés supplémentaires de bureaux au deuxième étage.
1er Ét. – B
| Surface | 5 388 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 3 comprend 58 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et environ 2 000 pieds carrés de bureaux. Un espace de rangement extérieur est disponible et les deux unités peuvent être louées ensemble ou séparément.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-0080D-00A-001 | Évaluation des aménagements | 886 966 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 236 223 € (2024) | Évaluation totale | 1 123 188 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7468 Jonesboro Rd
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