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7468 Jonesboro Rd Industriel/Logistique 21 542 m² 67 % Loué À vendre Jonesboro, GA 30236
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Please Reach Out for Pricing
- Zoned Heavy Industrial
- Income Producing
- 231,960 SF +/-
- Outdoor Storage
- Multi-tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This expansive 231,960 SF +/- multi-tenant industrial facility sits on 11.5 acres and includes approximately 4 acres of usable outdoor storage—an increasingly rare and highly sought-after asset in today’s market. Zoned HI (Heavy Industrial), the property supports a wide range of industrial uses, including outdoor storage, logistics, manufacturing, and equipment-heavy operations.
With several suites currently leased at strong market rents and approximately 178,000 SF of vacancy, this property offers immediate income with significant upside potential. Whether you're a savvy investor seeking to reposition a large-scale asset or an owner- user looking to occupy a portion while generating cash flow, 7468 Jonesboro Road presents a compelling opportunity in a strategic metro Atlanta submarket.
For more information and financials, please contact Ryan Swartzberg or Judd Swartzberg at Swartz Co Commercial Real Estate.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1961/1991 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 4,65 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 21 542 m² | Rues transversales | Battle Creek Rd |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | HI, County - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,65 ha |
| Surface utile brute | 21 542 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Rues transversales | Battle Creek Rd |
| Zonage | HI, County - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Swartz Co Commercial Real Estate est ravi de présenter le bien situé au 7468 Jonesboro Road à la location. Situé dans le comté de Clayton, le 7468 Jonesboro Road offre entre 58 000 et 77 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec un espace de stockage extérieur suffisant. La propriété est classée HI - Industrie Lourde, permettant de nombreuses utilisations industrielles. L’Unité 3 dispose de 58 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt, dont environ 2 000 pieds carrés dédiés aux bureaux et aux sanitaires. L’espace est équipé de 3 quais de chargement et offre une hauteur libre de 16’6”. Le bâtiment situé au 7468 Old Morrow Road B propose 19 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec un vaste espace de stockage extérieur, des bureaux et des sanitaires. Cet espace est également équipé de 3 portes de garage et offre une hauteur libre de 30’. L’Unité 3 et le bâtiment du 7468 Old Morrow Road peuvent être loués ensemble ou séparément. POINTS FORTS : - Entre 58 000 et 77 000 pieds carrés - 4,50 $ par pied carré NNN - Classé Industrie Lourde - Stockage extérieur disponible - Plusieurs options d’espace
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – B | 5 388 – 7 154 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 5 388 – 7 154 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface | 5 388 – 7 154 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Swartz Co Commercial Real Estate est ravi de présenter le bien situé au 7468 Jonesboro Road à la location. Situé dans le comté de Clayton, le 7468 Jonesboro Road offre entre 58 000 et 77 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec un espace de stockage extérieur suffisant. La propriété est classée HI - Industrie Lourde, permettant de nombreuses utilisations industrielles. L’Unité 3 dispose de 58 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt, dont environ 2 000 pieds carrés dédiés aux bureaux et aux sanitaires. L’espace est équipé de 3 quais de chargement et offre une hauteur libre de 16’6”. Le bâtiment situé au 7468 Old Morrow Road B propose 19 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec un vaste espace de stockage extérieur, des bureaux et des sanitaires. Cet espace est également équipé de 3 portes de garage et offre une hauteur libre de 30’. L’Unité 3 et le bâtiment du 7468 Old Morrow Road peuvent être loués ensemble ou séparément. POINTS FORTS : - Entre 58 000 et 77 000 pieds carrés - 4,50 $ par pied carré NNN - Classé Industrie Lourde - Stockage extérieur disponible - Plusieurs options d’espace
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-0080D-00A-001 | Évaluation des aménagements | 1 751 173 € |
| Évaluation du terrain | 235 144 € | Évaluation totale | 1 986 317 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7468 Jonesboro Rd
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