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Meadow Pointe Retail Shoppes 7465 W 92nd Ave Local commercial | 290 m² | À louer | Westminster, CO 80021
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Informations principales
- ±3,120 SF new construction retail/office suite with full build-out — new restroom, private office, and open floor plan — ready for immediate occupancy
- Excellent exposure and storefront + pylon signage directly on W. 92nd Ave (22,000+ VPD), near Wadsworth Blvd (~45,000 VPD) with quick access to US-36
- High-image, multi-tenant center with excellent co-tenancy: Advance Auto Parts, Brakes Plus, Discount Tire, Valvoline, and Carrabba's Italian Grill
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 290 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Meadow Pointe Retail Shoppes
- Advance Auto Parts
- Brakes Plus
- Carrabba's
- Discount Tire
- State Farm
- Valvoline
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 290 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Now available at Meadow Pointe: ±3,120 SF of new construction retail/office space fronting W. 92nd Avenue in Westminster's established shopping corridor. The suite features a full build-out with a new restroom, private office, and open floor plan, ready for immediate occupancy. Suitable for retail, office, or medical office use. The property is a high-image, multi-tenant shopping center with excellent co-tenancy including Advance Auto Parts, Brakes Plus, Discount Tire, Valvoline, and Carrabba's Italian Grill. The location offers outstanding visibility and signage opportunities (storefront + pylon) directly along W. 92nd Avenue (22,000+ VPD), near the Wadsworth Blvd intersection (~45,000 VPD) with convenient access to US-36 (Denver-Boulder Turnpike). A dense surrounding residential base and strong daytime population drive consistent customer traffic.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Meadow Pointe Retail Shoppes | 7465 W 92nd Ave
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