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7464 Woodrow St Bureau 1 092 m² 100 % Loué À vendre Irmo, SC 29063 2 235 792 € (2 048,16 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- Top-rated Lexington-Richland School District Five
- Build on Your Land, LLC — SC-based homebuilding company, lease originated Feb 2022
- ?Adjacent to Prisma Health Baptist Parkridge Hospital campus
- Coldwell Banker (NRT Carolinas LLC) — Subsidiary of Anywhere Real Estate (NYSE: HOUS), Fortune 500 national real estate brand, in building since 2007
- Located in premier Harbison Retail Corridor near Columbiana Centre
- ?Direct access to Interstate 26
Résumé analytique
Irmo is a premier, high-growth submarket in central South Carolina and a critical residential and economic anchor within the broader Columbia Metropolitan Statistical Area (MSA). Renowned for its scenic quality of life along the shores of Lake Murray and its top-rated public school system (Lexington-Richland School District Five), the town is supported by a resilient, diversified regional economy spanning healthcare, higher education, state government, and regional retail commerce. This employer base sustains a steadily growing, high-income workforce, much of which is located within a 10-to-15-minute commute of primary employment centers. The submarket's single most significant commercial catalyst is the adjacent Harbison Retail Corridor — anchored by Columbiana Centre and surrounding power centers — which stands as one of South Carolina's largest single retail and regional trade hubs. This commercial core is complemented by expanding regional healthcare infrastructure, including the nearby Prisma Health Baptist Parkridge Hospital campus, along with direct commuter connectivity via Interstate 26 to Downtown Columbia, the University of South Carolina, and Fort Jackson. Driven by strong household purchasing power and sustained suburban expansion across Lexington and Richland counties, Irmo's long-term consumer-spending trajectory and commercial real estate demand remain exceptionally well-supported.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 092 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 235 792 €
Prix par m²
2 048,16 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
161 648 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
546 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GC - Commerce général (ville d'Irmo)
Stationnement
45 places (41,22 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001921-04-001 | Évaluation des aménagements | 50 378 € |
| Évaluation du terrain | 11 464 € | Évaluation totale | 61 842 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001921-04-001
Évaluation du terrain
11 464 €
Évaluation des aménagements
50 378 €
Évaluation totale
61 842 €
1 sur 5
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Présenté par
7464 Woodrow St
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