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Informations principales sur l'investissement

  • CALL FOR OFFERS...Due 09/03/2026 by 2:00PM EST
  • Tenant Responsible for everything, including roof and structure
  • Global Tenant occupies 100%
  • Absolute Net Lease / Annual Rent Increases
  • Tenant has (1) 5 year option to renew
  • CAP 6.63%

Résumé analytique

Call For Offers --- DUE BY 09/03/2026 by 2:00PM EST
Please include the following in your written offer:
• Purchase price
• Earnest money amount and the date it becomes non-refundable
• Due diligence period
• Closing period
• All contingencies, if any
• Purchaser information, including closing track record, current assets under ownership, and any other information that reflects positively on the Purchaser
• Fully Executed Confidentiality Agreement (If not previously sent)
• Must be emailed to Jeff Jennings, CCIM at jbj@charterre.com by the deadline
Questions may be directed to Jeff Jennings, CCIM at 423-255-8555.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble A
Surface du lot 4,65 ha
Surface utile brute 21 519 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1998/2007
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 12,19 m
Nb de portes élevées/de chargement 34
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-1

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000

Yanfeng began as a wooden mold workshop in 1936 and has grown into a global automotive supplier. The company focuses on interior, exterior, seating, cockpit electronics, and passive safety systems for vehicle makers. The company also develops products and technologies for smart cabin designs, lightweight materials, and integrated vehicle experiences. The company supports engineering, design, software development, testing, and validation through a broad international network of sites and research centers.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
129M-D-011
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 870 534 €
  • ID de l’annonce: 41264682

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7463 Bonnyshire Dr, Chattanooga, TN 37416

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