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7460 Mission Grove Pky Local commercial 171 m² À vendre Riverside, CA 92508 2 437 608 € (14 259,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Single-tenant Wienerschnitzel drive-thru in Riverside
- Approximately nine years remaining on lease term
- Strong demographics and high-traffic corridor
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibility
- Located in affluent Mission Grove community
Résumé analytique
This single-tenant retail investment offers a prime opportunity in the affluent Mission Grove area of Riverside. The property is a free-standing Wienerschnitzel drive-thru QSR, strategically positioned on Mission Grove Parkway, a high-traffic corridor serving a growing residential and commercial community. Built in 2004, the building spans 1,840 SF on a 0.64-acre parcel, providing excellent visibility and accessibility.
The asset features an absolute NNN lease with approximately nine years remaining, ensuring predictable cash flow and zero landlord responsibilities. Scheduled rent increases further enhance long-term returns. The surrounding demographics are strong, with high household incomes and steady population growth, making this location ideal for sustained tenant performance. Investors will appreciate the stability of a nationally recognized brand and the simplicity of fee simple ownership.
This property is well-suited for buyers seeking a passive income stream with minimal management obligations in a thriving Southern California market.
The asset features an absolute NNN lease with approximately nine years remaining, ensuring predictable cash flow and zero landlord responsibilities. Scheduled rent increases further enhance long-term returns. The surrounding demographics are strong, with high household incomes and steady population growth, making this location ideal for sustained tenant performance. Investors will appreciate the stability of a nationally recognized brand and the simplicity of fee simple ownership.
This property is well-suited for buyers seeking a passive income stream with minimal management obligations in a thriving Southern California market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 437 608 €
Prix par m²
14 259,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CR - commerce de détail
Stationnement
20 places (117 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Mission Grove Pky
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 276-370-020 | Évaluation des aménagements | 567 802 € |
| Évaluation du terrain | 669 726 € | Évaluation totale | 1 237 528 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
276-370-020
Évaluation du terrain
669 726 €
Évaluation des aménagements
567 802 €
Évaluation totale
1 237 528 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
7460 Mission Grove Pky
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