Children's Courtyard - Suwanee, GA | 7460 McGinnis Ferry Rd
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Children's Courtyard - Suwanee, GA 7460 McGinnis Ferry Rd Local commercial 1 144 m² À vendre Suwanee, GA 30024 2 917 614 € (2 549,93 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on a Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities Featuring 7% Rental Escalations
- 10+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius: Burnette Elementary, Level Creek Elementary, Parsons Elementary, Riverside Elementary
- Ideally Located Just Off McGinnis Ferry Road, Which Sees Over 37,379 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $218 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 12,316 SF Children's Courtyard Located at 7460 McGinnis Ferry Road in Suwanee, GA. This Deal is 100% Leased to The Children's Courtyard on a Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities Featuring 7% Rental Escalations Every 5 Years and 6+ Years of Term Remaining, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 144 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 917 614 €
Prix par m²
2 549,93 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
204 232 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
CBD - central business district
Stationnement
35 places (30,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Children's Courtyard
- Services éducatifs
- 1 144 m²
- 178,46 €
- Sept. 2031
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Children's Courtyard | Services éducatifs | 1 144 m² | 178,46 € | Sept. 2031 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-003 | Évaluation des aménagements | 157 535 € |
| Évaluation du terrain | 422 077 € | Évaluation totale | 579 612 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-003
Évaluation du terrain
422 077 €
Évaluation des aménagements
157 535 €
Évaluation totale
579 612 €
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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Children's Courtyard - Suwanee, GA | 7460 McGinnis Ferry Rd
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