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746 West Side Ave Local commercial 214 m² À vendre Jersey City, NJ 07306 2 166 250 € (10 137,97 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Type: Redevelopment / Mixed-Use Development Site Zoning: NC-1 (Neighborhood Commercial District - 1) Lot Size: 6,795 SF (Approx. 63.9' × 107.6') Block/Lot: 16302 / 65 Remarks: Exceptional redevelopment opportunity in Jersey City's rapidly growing West Side Avenue corridor. Zoned NC-1, this property allows by-right mixed-use development with ground-floor commercial and residential above. The 6,795 SF parcel supports up to five stories (~27,000-34,000 buildable SF)—ideal for approximately 24 residential units over active retail space. The site's location offers outstanding walkability and access to Journal Square, Lincoln Park, and the new Bayfront redevelopment or investment hold with liquor license value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 166 250 €
Prix par m²
10 137,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
NC-1 - Redevelopment / Mixed-Use Development Site Zoning: NC-1 (Neighborhood Commercial District - 1
Façade
4 m sur West Side Ave Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Halftime Bar & Grill
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Halftime Bar & Grill | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-16302-0000-00063 | Évaluation des aménagements | 788 688 € |
| Évaluation du terrain | 102 940 € | Évaluation totale | 891 629 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-16302-0000-00063
Évaluation du terrain
102 940 €
Évaluation des aménagements
788 688 €
Évaluation totale
891 629 €
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Présenté par
746 West Side Ave
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