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746 West Side Ave Local commercial 214 m² À vendre Jersey City, NJ 07306 2 157 175 € (10 095,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime redevelopment site in Jersey City’s West Side Avenue corridor.
- Supports up to five stories and approximately 27,000–34,000 buildable SF.
- Excellent walkability with access to Journal Square, Lincoln Park, and Bayfront.
- Zoned NC-1 for by-right mixed-use development with ground-floor retail.
- Ideal for 24 residential units above active street-level retail.
- Strong investment potential in a rapidly growing urban market.
Résumé analytique
A RARE West Side Ave development site with existing curb cut enabling on-site parking -- a major advantage in a corridor where new access is prohibited. Property Type: Redevelopment / Mixed-Use Development Site Zoning: NC-1 (Neighborhood Commercial District - 1) Lot Size: 6,795 SF (Approx. 63.9' × 107.6') Block/Lot: 16302 / 65 Remarks: Exceptional redevelopment opportunity in Jersey City's rapidly growing West Side Avenue corridor. Zoned NC-1, this property allows by-right mixed-use development with ground-floor commercial and residential above. The 6,795 SF parcel supports up to five stories (~27,000-34,000 buildable SF)—ideal for approximately 24 residential units over active retail space. The site's location offers outstanding walkability and access to Journal Square, Lincoln Park, and the new Bayfront redevelopment or investment hold with liquor license value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
10 095,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
NC-1 - Redevelopment / Mixed-Use Development Site Zoning: NC-1 (Neighborhood Commercial District - 1
Façade
4 m sur West Side Ave Ave
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Halftime Bar & Grill
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Halftime Bar & Grill | Enseigne | - | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-16302-0000-00063 | Évaluation des aménagements | 785 384 € |
| Évaluation du terrain | 102 509 € | Évaluation totale | 887 893 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-16302-0000-00063
Évaluation du terrain
102 509 €
Évaluation des aménagements
785 384 €
Évaluation totale
887 893 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
746 West Side Ave
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