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.50 +/- ACRE PAD SITE SALE OR LEASE 746 Union St Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 1 544 215 € | Allentown, PA 18101

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 746 W Union Street, Allentown bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville d'Allentown. Ce site constructif/terrain à bâtir de premier ordre de 0,5 acres ou plus se trouve à un pâté de maisons de la zone d'amélioration du quartier et d'un nouveau développement de 1,0 milliard de dollars au centre-ville. Cette propriété est actuellement classée comme zone résidentielle à haute densité et peut être transférée dans la très lucrative zone fiscale NIZ. L'établissement est également situé dans la zone d'opportunités fédérale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans la métropole qui connaît la croissance la plus rapide de Pennsylvanie.

Allentown Opportunity Zone + NIZ_Map

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 544 215 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,2 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	2
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-H

Prix	1 544 215 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,2 ha
Nb d’étages	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-H

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 544 215 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par ha	7 631 676,98 €

Prix	1 544 215 €
Prix par ha	7 631 676,98 €
Surface du lot	0,2 ha

DESCRIPTION

Le 746 W Union Street, Allentown est idéalement situé au cœur du centre-ville d'Allentown. Ce premier site développable/terrain à bâtir de 5 acres ou plus se trouve à un pâté de maisons de la zone d'amélioration du quartier et de 1,0 milliard de dollars de nouveaux développements au centre-ville. Cette propriété est actuellement zonée pour une résidence à haute densité et peut être transférée dans la zone fiscale très lucrative de la NIZ. L'établissement est également situé dans la zone d'opportunité fédérale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans la métropole en pleine croissance de Pennsylvanie. Le propriétaire envisagera de louer un terrain ou de construire sur mesure ainsi que de le vendre.

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	640619007717-1	Évaluation des aménagements	66 255 €
Évaluation du terrain	82 818 €	Évaluation totale	149 073 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

640619007717-1

Évaluation du terrain

82 818 €

Évaluation des aménagements

66 255 €

Évaluation totale

149 073 €

(610) 657-9515

CONTACT

Joseph Paranee
Paranee Property Management

ID de l’annonce: 22358016
Date de mise sur le marché: 28/02/2021
Dernière mise à jour:
Adresse: 746 Union St, Allentown, PA 18101

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