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Convenient Store Location in West Columbia 746 Sunset Blvd Local commercial 357 m² À vendre West Columbia, SC 29169 1 294 305 € (3 628,07 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- +/- 22,900 VPD (SCDOT 2024)
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire an operating convenience/retail store (no gas), ideally positioned along Sunset Boulevard in West Columbia. This high-visibility location benefits from strong daily traffic counts and easy access, making it well-suited for continued retail use or repositioning for a variety of commercial concepts.
The property spans two tax parcels (TMS 004661-02-019 and 004661-02-023) and features a large on-site parking lot, providing ample customer parking and convenient ingress/egress. The existing building is currently in operation, offering immediate income potential for an owner-user or investor.
Surrounded by established residential neighborhoods and nearby commercial activity, this site is ideal for a convenience store, specialty retail, market, or similar neighborhood-serving use. The generous parking and prominent frontage enhance visibility and functionality for both customers and deliveries.
The property spans two tax parcels (TMS 004661-02-019 and 004661-02-023) and features a large on-site parking lot, providing ample customer parking and convenient ingress/egress. The existing building is currently in operation, offering immediate income potential for an owner-user or investor.
Surrounded by established residential neighborhoods and nearby commercial activity, this site is ideal for a convenience store, specialty retail, market, or similar neighborhood-serving use. The generous parking and prominent frontage enhance visibility and functionality for both customers and deliveries.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
3 628,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LM - Light Manufacturing - designates areas intended for light industrial uses, including manufacturing, processing, storage, and wholesaling
Stationnement
12 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Sunset Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 190 € | |
| Évaluation du terrain | 11 685 € | Évaluation totale | 13 875 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
11 685 €
Évaluation des aménagements
2 190 €
Évaluation totale
13 875 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Convenient Store Location in West Columbia | 746 Sunset Blvd
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