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JACOBS CREEK w/ Drive-Thru 746 Coral Ridge Ave Local commercial 641 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Coralville, IA 52241 2 542 900 € (3 966,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %

746 Coral Ridge Ave, Coralville, IA 52241

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tailles de bâtiment flexibles disponibles.
  • Options Drive-thru disponibles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors est le conseiller exclusif pour la vente de Jacobs Creek, située au 744-746 Coral Ridge Ave Coralville, Iowa. Cette offre d'investissement comprend un immeuble commercial d'un étage entièrement loué avec des terrains excédentaires pour un développement futur. Les locataires actuels incluent Midwest Mattress & Abelardo's Mexican Fresh.
Le prix annoncé de 2 475 000$ concerne le bâtiment loué et le stationnement. Un terrain excédentaire d'environ 0,96 AC peut être acheté individuellement pour 795 000$ ou sous forme de forfait avec le bâtiment loué et le parking pour 3 095 000$.

PIÈCES JOINTES

744-746 Coral Ridge Ave (Investment Property) Property Profile 8-13-2025 rfs

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 542 900 €
Prix par m²
3 966,89 €
Taux de capitalisation
6,68 %
RNE
169 804 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
C-PUD 2 - Commercial
Stationnement
58 places (90,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur Coral Ridge Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
1 1
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LongHorn Steakhouse
Red Lobster
Sarku Japan
Chili's Grill & Bar
Noodles & Company
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Huhot Mongolian Grill
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Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0636388002 Évaluation des aménagements 727 385 €
Évaluation du terrain 862 598 € Évaluation totale 1 589 982 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0636388002
Évaluation du terrain
862 598 €
Évaluation des aménagements
727 385 €
Évaluation totale
1 589 982 €
(319) 213-4884

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CONTACTS

  • Josh Seamans
    Josh Seamans
  • Tiffany Earl-Williams
    Tiffany Earl-Williams
  • Gabe Golberg
    Gabe Golberg

  • ID de l’annonce: 15411403

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 746 Coral Ridge Ave, Coralville, IA 52241

Ce Local commercial situé à 746 Coral Ridge Ave, Coralville, IA 52241 est actuellement disponible à la vente. Contactez WSG CRE pour plus d’informations.

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JACOBS CREEK w/ Drive-Thru | 746 Coral Ridge Ave
(319) 213-4884 x

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(319) 213-4884

Tiffany Earl-Williams
(319) 675-1694

Gabe Golberg
(319) 538-8213

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