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JACOBS CREEK w/ Drive-Thru 746 Coral Ridge Ave Local commercial 641 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Coralville, IA 52241 2 514 255 € (3 922,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tailles de bâtiment flexibles disponibles.
- Options Drive-thru disponibles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors est le conseiller exclusif pour la vente de Jacobs Creek, située au 744-746 Coral Ridge Ave Coralville, Iowa. Cette offre d'investissement comprend un immeuble commercial d'un étage entièrement loué avec des terrains excédentaires pour un développement futur. Les locataires actuels incluent Midwest Mattress & Abelardo's Mexican Fresh.
Le prix annoncé de 2 475 000$ concerne le bâtiment loué et le stationnement. Un terrain excédentaire d'environ 0,96 AC peut être acheté individuellement pour 795 000$ ou sous forme de forfait avec le bâtiment loué et le parking pour 3 095 000$.
Le prix annoncé de 2 475 000$ concerne le bâtiment loué et le stationnement. Un terrain excédentaire d'environ 0,96 AC peut être acheté individuellement pour 795 000$ ou sous forme de forfait avec le bâtiment loué et le parking pour 3 095 000$.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 514 255 €
Prix par m²
3 922,21 €
Taux de capitalisation
6,68 %
RNE
167 891 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
C-PUD 2 - Commercial
Stationnement
58 places (90,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur Coral Ridge Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0636388002 | Évaluation des aménagements | 717 543 € |
| Évaluation du terrain | 850 926 € | Évaluation totale | 1 568 469 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0636388002
Évaluation du terrain
850 926 €
Évaluation des aménagements
717 543 €
Évaluation totale
1 568 469 €
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Présenté par
JACOBS CREEK w/ Drive-Thru | 746 Coral Ridge Ave
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