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Sunset Plaza 746-802 W 40 Hwy Espace disponible | 121–692 m² | Blue Springs, MO 64015
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Informations principales
- Accès facile à l'intersection principale des autoroutes 40 et 7. Appropriation et gestion locales.
- Attractive pad site options provide visibility for drive-thru or destination retail concepts.
- Strong traffic counts and convenient ingress/egress will support high customer draw.
- Surrounded by leading brands and essential services including Price Chopper, Chipotle, and Anytime Fitness.
- Recent façade and signage upgrades improve tenant visibility and curb appeal.
- Located adjacent to growing residential communities and senior living development.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 746 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 750 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 780 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 788 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
746-802 W 40 Hwy - 1er étage – Bureau 746
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
746-802 W 40 Hwy - 1er étage – Bureau 750
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
746-802 W 40 Hwy - 1er étage – Bureau 780
Aggressive rates
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
746-802 W 40 Hwy - 1er étage – Bureau 788
Aggressive rates
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunset Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
- International
- China Town Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- T & T Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| China Town Cafe | Restaurant | 1 | - |
| T & T Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Des espaces de rangement abordables et des espaces en ligne sont disponibles devant l'épicerie Price Chopper, qui accueille de nombreux clients. Récemment rénové avec des améliorations au niveau de l'accès et de la signalisation.
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sunset Plaza | 746-802 W 40 Hwy
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