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Deep Canyon 74590 Hwy 111 Espace disponible | 150 m² | Local commercial | Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location de premier ordre : l'espace de ± 1 250 pieds carrés est adjacent à Starbucks et l'espace de ± 1 618 pieds carrés est adjacent à Wingstop.
- Situé à côté de la jonction de l'autoroute 111 et de Deep Canyon Rd, il bénéficie d'un trafic robuste d'environ 41 100 véhicules par jour (CPD).
- Offre un accès pratique aux résidents et aux visiteurs de Palm Desert, Indian Wells et La Quinta.
- Cet emplacement offre une visibilité de premier ordre et de nombreuses possibilités de signalisation, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E2 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
74600 Highway 111 - 1er étage – Bureau E2
Anchored by Albertsons and includes Starbucks, Dominoes, Panda Express, Wing Stop, and other retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- Wingstop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| Wingstop | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial se compose de 3 bâtiments, chacun ayant de solides locataires principaux tels que Panda Express, Albertson's, Domino's et Starbucks. Le locataire principal de cet immeuble comprend Starbucks et est situé du côté est de l'établissement.
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Présenté par
Deep Canyon | 74590 Hwy 111
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