Votre e-mail a été envoyé.
Shoppes of Woodbury Village 7455 Currell Blvd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Woodbury, MN 55125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at the intersection of I-494 and Valley Creek Drive with direct, convenient access.
- Anchored by Kohl’s, Lunds & Byerlys, Marshalls, and other nationally recognized retailers.
- Diverse tenant mix includes fitness, dining, specialty retail, and everyday services.
- Trade area features well-educated demographics with above-average household incomes.
- Exceptional traffic exposure with over 85,000 vehicles per day on I-494 and heavy local connectivity.
- Surrounded by strong residential neighborhoods and a significant daytime employment base.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7455 Currell Blvd - 1er étage – Bureau 109
Woodbury Village is an established regional shopping center strategically located off Interstate 494 and Valley Creek Drive, providing exceptional visibility and convenient access for both local shoppers and commuters. Encompassing 595,043 SF, this dynamic retail destination features a robust lineup of national, regional, and local tenants, anchored by top-performing brands including Kohl’s, Lunds & Byerlys, Marshalls, and Petco.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes of Woodbury Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 577
- International
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 903
- International
- Duck Donuts
- Beignerie
- 191
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 934
- International
- Noodles & Company
- Restaurant
- 555
- National
- Panda Express
- Restauration rapide
- 3 337
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 577 | International |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 903 | International |
| Duck Donuts | Beignerie | 191 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 934 | International |
| Noodles & Company | Restaurant | 555 | National |
| Panda Express | Restauration rapide | 3 337 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The center offers a strong mix of junior boxes and smaller shop configurations, attracting a diverse customer base supported by well-educated, high-income households in the surrounding area. With traffic counts exceeding 85,000 vehicles per day on I-494 and significant volumes along Valley Creek Road, Woodbury Village captures consistent consumer activity throughout the day. Surrounding retail activity is complemented by multiple dining options, everyday services, and fitness operations, creating a comprehensive customer experience within one of the Twin Cities’ most vibrant suburban markets. Tenants benefit from high daytime population, premier co-tenancy, and strong trade area demographics, making this an ideal location for retail, service, and restaurant users seeking sustainable growth in an affluent and expanding trade corridor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes of Woodbury Village | 7455 Currell Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.