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Informations principales sur l'investissement

  • Easily Accessible From I-90 & I-481
  • Great Medical Co-Tenants
  • Well Maintained Property

Résumé analytique

Available for Sale(10K SF) or Lease(7500 SF).
10,000 SF medical office building on 1.47 well maintained acres of land.
Municipal water & sewer, all mechanicals well maintained. Gas & electric.
Current tenants leaving at end of terms include Liverpool Dentistry & a tech/web design company.
With a sale transaction, Seller will need an easement for the south drive lane to accommodate additional parking for their adjacent medical practice.

Pièces jointes

7453 Morgan Rd Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2000
Prix
949 157 €
Prix par m²
1 021,66 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
05 - Commerciale
Stationnement
80 places (86,11 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 1
  • 232 – 697 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Front-facing Morgan Road has natural light, plenty of parking, restrooms, a kitchenette, and multiple entrances. The co-tenancy is heavy medical plus IT and financial services. The landlord will upgrade paint, lighting & flooring for a qualified tenant with term. Rent is modified gross with increases over base. Gas & electric acre direct.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1 232 – 697 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface
232 – 697 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface 232 – 697 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Front-facing Morgan Road has natural light, plenty of parking, restrooms, a kitchenette, and multiple entrances. The co-tenancy is heavy medical plus IT and financial services. The landlord will upgrade paint, lighting & flooring for a qualified tenant with term. Rent is modified gross with increases over base. Gas & electric acre direct.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
312489-104-000-0003-015-004-0000
Évaluation du terrain
3 106 €
Évaluation des aménagements
15 445 €
Évaluation totale
18 552 €
  • ID de l’annonce: 39045993

  • Date de mise sur le marché: 11/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7453 Morgan Rd, Liverpool, NY 13090

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