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7452-7466 SW 48th St Local d’activités | 223 m² | 793 840 € | À vendre | Miami, FL 33155

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Informations principales sur l'investissement

2,400 SF office/warehouse space
Reserved parking
Easy access to Palmetto (SR 826)

Grade-level rolling door
Prime Westchester location
15 minutes to Miami International Airport

Résumé analytique

Prime commercial space located in the highly desirable Westchester/Glenvar Heights area of Miami. This versatile unit offers a functional layout ideal for a wide range of business uses, combining office space with warehouse capabilities. Featuring a grade-level rolling door, the space allows for easy loading and unloading, making it perfect for storage, distribution, or light industrial operations. The interior is well-suited for businesses that require both administrative and operational areas, with ample room for customization. The property also includes reserved parking, providing added convenience for employees and clients. Strategically positioned near SW 72nd Avenue and Bird Road, the property offers excellent access to major highways including the Palmetto Expressway (826), and is just minutes from Miami International Airport. Surrounded by established commercial activity, this location delivers both accessibility and functionality in a high-demand market.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 025 m²	Surface type par étage	512 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1987
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Showroom	Surface du lot	1,05 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Étages	2
Zonage	IU-1 - Zone principale PA 7100 INDUSTRIEL - FABRICATION LÉGÈRE Usage principal du terrain 1818 IMMEUBLE DE BUREAUX - À ÉTAGES : CONDOMINIUM - COMMERCIAL

Surface totale de l’immeuble	1 025 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	A
Étages	2
Surface type par étage	512 m²
Année de construction	1987
Surface du lot	1,05 ha
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Zonage	IU-1 - Zone principale PA 7100 INDUSTRIEL - FABRICATION LÉGÈRE Usage principal du terrain 1818 IMMEUBLE DE BUREAUX - À ÉTAGES : CONDOMINIUM - COMMERCIAL

Système de sécurité

1 Lot disponible

Lot 7456

Surface du lot	223 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	793 840 €	Nb de places de stationnement	3
Prix par m²	3 560,34 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	30-4023-075-0200
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	223 m²
Prix	793 840 €
Prix par m²	3 560,34 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	3
Référence cadastrale/ID de parcelle	30-4023-075-0200