Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7451 Monterey St Local commercial 221 m² 100 % Loué À vendre Gilroy, CA 95020 1 234 342 € (5 591,90 €/m²) Taux de capitalisation 3,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic
- Open and Airy Stylized Space
- Modern and Renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 Buildings on 1 Lot, crown jewel retail/office storefront building located in the most affordable downtown in all of Silicon Valley/Santa Clara, completely renovated, upgraded, retrofitted, turnkey, tastefully designed, up to code, security/surveillance system, this property is a WIN, live/work/play/event center/retail/office, this special property offers many possibilities in a downtown going through a beautiful period of rejuvenation!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
56 186 €
|
254,54 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
56 186 €
|
254,54 €
|
| Taxes |
15 429 €
|
69,90 €
|
| Frais d’exploitation |
1 277 €
|
5,78 €
|
| Total des frais |
16 706 €
|
75,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
39 480 €
|
178,85 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 56 186 € |
| Annuel par m² | 254,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 56 186 € |
| Annuel par m² | 254,54 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 429 € |
| Annuel par m² | 69,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 277 € |
| Annuel par m² | 5,78 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 706 € |
| Annuel par m² | 75,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 480 € |
| Annuel par m² | 178,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 234 342 €
Prix par m²
5 591,90 €
Taux de capitalisation
3,20 %
RNE
39 499 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Commerce de détail et bureau autorisés.
Stationnement
10 places (45,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Monterey St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Apothecary Vintage Clothing
- Enseigne
- -
- -
- Plus services publics
- Avr. 2026
- Lazo Firearm & Consulting
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Sound Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 28 m²
- -
- Plus services publics
- Avr. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Apothecary Vintage Clothing | Enseigne | - | - | Plus services publics | Avr. 2026 | |
| Lazo Firearm & Consulting | Enseigne | - | - | - | - | |
| Sound Studio | Arts, divertissement et loisirs | 28 m² | - | Plus services publics | Avr. 2026 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 799-07-055 | Évaluation totale | 67 705 € |
| Évaluation du terrain | 28 686 € | Impôts annuels | 15 429 € (69,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 39 018 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
799-07-055
Évaluation du terrain
28 686 €
Évaluation des aménagements
39 018 €
Évaluation totale
67 705 €
Impôts annuels
15 429 € (69,90 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 51
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
7451 Monterey St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.