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7451-7499 Rte Transcanadienne 69–591 m² | À louer | Montréal, QC H4T 1T3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7451-7499 Trans-Canada Highway offers turnkey industrial space in Saint-Laurent, offering 1,000-2,105 SF, with 16' clear heights and flexible layouts.
- Premier industrial and office hybrid units offer maximum flexibility and visibility, with modern, efficient workspaces tailored for business growth.
- Surrounded by walkable retail and dining options, including Walmart, Canadian Tire, Staples, RONA, and the nearby Mega Centre Côte-Vertu.
- Property features dedicated office space, 24 shipping doors, and 99 parking stalls, ideal for logistics, light industrial, & professional office uses.
- Unmatched connectivity with direct access to Highways 13, 20, 40, and 520, linking to Greater Québec, Montréal, and cross-border markets.
- Strategically located minutes from Pierre Elliott Trudeau International Airport in Montréal’s premier industrial and business hub.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
4,88 m
Portes de quai de chargement extérieures
24
Places de stationnement standard
99
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 39 m² d’espace de bureau dédié
14' clear
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
2,105-square-foot industrial space available for lease.
- Comprend 39 m² d’espace de bureau dédié
- 2e étage, bureau 103-7493
- 130 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- 01/06/2026
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100-7493 | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 7475 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 7479 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 60 jours |
| 2e étage, bureau 103-7493 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2026 |
1er étage, bureau 100-7493
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7475
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7479
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 103-7493
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
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1er étage, bureau 100-7493
| Surface | 69 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 39 m² d’espace de bureau dédié
1er étage – 7475
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- 1 quai de chargement
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1er étage – 7479
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
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APERÇU DU BIEN
Unparalleled access to major highways with one of Saint-Laurent’s premier industrial/office hybrid units, designed for maximum flexibility and visibility. - Strategic Highway Access - Secure a prime location with unparalleled access to major highways (13, 20, 40, 520) and just minutes from Pierre Elliott Trudeau International Airport. - Immediate Occupancy - Turnkey units ready for quick move-in. - Flexible Industrial Design - Flex, versatile light industrial spaces that can accommodate industrial, warehouse, or professional office uses. - Premier Location - Situate your business in one of Saint-Laurent’s best industrial/office units.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
5 854 m²
Surface du lot
1,31 ha
Année de construction
1975
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
S1-6 - Commercial léger
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
KM
TEMPS EN VOITURE
Montréal
1 600 000
2
0 h 5 m
Ottawa
812 129
189
2 h 19 m
Toronto
2 600 000
531
6 h 45 m
Mississauga
668 549
555
6 h 60 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 KM
Population totale
-
Population active totale
892 636
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$57,958
Employés d’entrepôt
22 859
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
Valeurs en CAD
1 sur 10
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7451-7499 Rte Transcanadienne
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