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Schnucks: St. Louis, MO 7450 Hampton Ave Local commercial 4 783 m² À vendre Saint Louis, MO 63109 6 015 239 € (1 257,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- The site has operated since 1963 and boasts an operating history of 60+ years.
- Positioned at the intersection of Gravois Avenue and Hampton Avenue, which serve as major feeder roads to two of St. Louis' primary highways (44 & 55)
- St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+)
- Benefits from a competitively isolated pocket with only 2 small-format grocers located within a mile: Aldi (1 mile E) and Save a Lot (1 mile SE)
- Walgreens, CVS & McDonald's are also located at the intersection.
Résumé analytique
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 51,486-square-foot Schnucks grocery store positioned on 4.93 acres in St. Louis, MO (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±10.9 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 783 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
6 015 239 €
Prix par m²
1 257,57 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
375 952 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,00 ha
Zonage
F
Stationnement
261 places (54,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
148 m sur Hampton Ave
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9065-00-0050-0 | Évaluation des aménagements | 339 108 € |
| Évaluation du terrain | 472 766 € | Évaluation totale | 811 874 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
9065-00-0050-0
Évaluation du terrain
472 766 €
Évaluation des aménagements
339 108 €
Évaluation totale
811 874 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Schnucks: St. Louis, MO | 7450 Hampton Ave
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