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Biggby Coffee 7450 Dixie Hwy Local commercial 113 m² À vendre Independence Township, MI 48346 1 896 696 € (16 748,05 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Build-To-Suit
- Suited For Morning Traffic Flow to I-75
- Dixie Hwy – 32,500+ VPD
- Seven Unit Operator
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortis Net Lease is pleased to present this freestanding QSR property leased to Biggby Coffee. Biggby Coffee views this location as a strategic asset in their ongoing expansion efforts.
This build-to-suit property offers 1,219 SF of leasable space on a 0.81-acre lot. The lease includes a brand-new 10-year term with two 5-year renewal options. Structured as a NN lease, the property requires limited landlord responsibilities including Roof, Structure, Capital Replacement Items.
Additionally, rent increases of $12,000 at each option period. This property represents an ideal opportunity for investors seeking passive, long-term income from a high-quality tenant in a prime location just off Interstate-75.
This build-to-suit property offers 1,219 SF of leasable space on a 0.81-acre lot. The lease includes a brand-new 10-year term with two 5-year renewal options. Structured as a NN lease, the property requires limited landlord responsibilities including Roof, Structure, Capital Replacement Items.
Additionally, rent increases of $12,000 at each option period. This property represents an ideal opportunity for investors seeking passive, long-term income from a high-quality tenant in a prime location just off Interstate-75.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 803 €
|
1 172,66 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
132 803 €
|
1 172,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 132 803 € |
| Annuel par m² | 1 172,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 132 803 € |
| Annuel par m² | 1 172,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
113 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 896 696 €
Prix par m²
16 748,05 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
132 803 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
38 m sur Dixie Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-30-251-010 | Évaluation des aménagements | 106 668 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 76 362 € (2024) | Évaluation totale | 183 030 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-30-251-010
Évaluation du terrain
76 362 € (2024)
Évaluation des aménagements
106 668 € (2024)
Évaluation totale
183 030 € (2024)
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Biggby Coffee | 7450 Dixie Hwy
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