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Boynton Mobil 7450 Boynton Beach Blvd Local commercial 474 m² 100 % Loué À vendre Boynton Beach, FL 33437 9 925 752 € (20 949,00 €/m²) Taux de capitalisation 3,38 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalée
- 52 500 VPS PAR JOUR
- Lavage de voitures, location de camions, atelier de réparation
- Zone à revenu élevé
- Marges gazières élevées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À prix réduit pour une vente rapide ! Essence de coin de grande valeur, dépanneur, atelier de réparation automobile et lave-auto situés sur 1,4 acre. Le bâtiment du magasin de réparation et de proximité mesure plus de 5 000 pieds carrés. Investissement uniquement, les locataires existants ont un bail de 25 ans. Forte démographie, zone à revenu élevé.
Cette installation est située à une intersection signalisée juste à l'est de l'autoroute à péage de Floride.
Cette installation est située à une intersection signalisée juste à l'est de l'autoroute à péage de Floride.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
789 707 €
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1 666,73 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 789 707 € |
| Annuel par m² | 1 666,73 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
9 925 752 €
Prix par m²
20 949,00 €
Taux de capitalisation
3,38 %
RNE
335 212 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
CG/SE, County - General Commercial
Façade
À PROPOS 7450 BOYNTON BEACH BLVD , BOYNTON BEACH, FL 33437
Station-service sur plus d'un acre à une intersection signalée. L'établissement dispose de 16 postes de ravitaillement, de gaz et de produits diesel, ainsi que de centres de revenus supplémentaires tels que des stations de lavage de voitures, des installations de réparation et des locations de camions.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-42-45-28-07-004-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 2 716 254 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00-42-45-28-07-004-0000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
2 716 254 € (2024)
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Présenté par
Boynton Mobil | 7450 Boynton Beach Blvd
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