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7450-7470 N Natchez Ave Industriel/Logistique 1 878 m² 59 % Loué À vendre Niles, IL 60714



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
Condition de vente | Location avec option d’achat | Année de construction | 1974 |
Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Surface du lot | 0,6 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Surface utile brute | 1 878 m² | ||
Zonage | M1 - General Manufacturing |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Condition de vente | Location avec option d’achat |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,6 ha |
Surface utile brute | 1 878 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1974 |
Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Zonage | M1 - General Manufacturing |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This well-maintained 20,213 SF building, available for sale or lease, sits on a 1.49-acre site in the desirable North Suburban market of Chicago. The property includes 4,000 SF of office space (20% of the total building) and features a 14' clear ceiling height. It is equipped with 2 interior docks, 1 drive-in door, and offers 70+ car parking spaces. The building is fully air-conditioned and has a wet sprinkler system in place. With 2,000 amps of power at 240 volts, it is well-suited for various industrial uses. The property is zoned M1 - General Manufacturing and is located just 2.4 miles from the Touhy Ave/I-94 interchange. The building is partially leased, generating rental income, and real estate taxes for 2024 are $2.99/SF. The sale price and rental rate are subject to offer.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 770 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
770 m² |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 770 m² |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This well-maintained 20,213 SF building, available for sale or lease, sits on a 1.49-acre site in the desirable North Suburban market of Chicago. The property includes 4,000 SF of office space (20% of the total building) and features a 14' clear ceiling height. It is equipped with 2 interior docks, 1 drive-in door, and offers 70+ car parking spaces. The building is fully air-conditioned and has a wet sprinkler system in place. With 2,000 amps of power at 240 volts, it is well-suited for various industrial uses. The property is zoned M1 - General Manufacturing and is located just 2.4 miles from the Touhy Ave/I-94 interchange. The building is partially leased, generating rental income, and real estate taxes for 2024 are $2.99/SF. The sale price and rental rate are subject to offer.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 10-30-403-022-0000 | Évaluation des aménagements | 104 882 € |
Évaluation du terrain | 117 494 € | Évaluation totale | 222 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

7450-7470 N Natchez Ave
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