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C-R-U Heating and Cooling 745 Winters Ave Industriel/Logistique 223 m² À vendre Grand Junction, CO 81501 1 361 920 € (6 108,16 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Turnkey Business
Does metal fabrication for other HVAC companies
Option to purchase business separately, or include building also

Has a book of accounts and business
Inventory includes a plasma table

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C-R-U Heating and Cooling is a turnkey business includes residential and commercial HVAC installation, AC and furnace repairs, preventative maintenance programs, emergency services, custom metal fabrication, system upgrades, and energy-efficient retrofits. The sale encompasses the business name, website, phone number, branding, extensive client database, long standing service agreements, fleet of service vehicles, tools, equipment, inventory (including a plasma table), shop and office facility (with the option to purchase or lease back the building), experienced staff, and proven operational processes. Financially, expect consistent revenue, strong profit margins, and excellent growth potential by expanding into neighboring markets or offering additional services.
Option to buy the building and the business for $1,600,000 or purchase the business for $1,050,000 with the option to lease the building.

745 Winters Flyer PDF

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 361 920 €	Surface du lot	0,09 ha
Prix par m²	6 108,16 €	Surface utile brute	223 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2004
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial/Industrial - Current building is located in an Commercial/Industrial

Prix	1 361 920 €
Prix par m²	6 108,16 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	223 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2004
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial/Industrial - Current building is located in an Commercial/Industrial

Signalisation

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

À PROPOS 745 WINTERS AVE , GRAND JUNCTION, CO 81501

The Commercial building that C-R-U Heating and Cooling is located in is a large steel building built in 2004. The building has 2400 square feet including the workshow area, large office and two bathrooms. The ceiling height is 14'. The yard is fully security fenced and has plenty of room to park the work trucks.

LIENS

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2945-231-15-007	Évaluation totale	79 258 € (2024)
Évaluation du terrain	7 250 € (2024)	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	72 008 € (2024)	Année d’imposition	2025 Payable 2026