745 Stanford Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
745 Stanford Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 019 676 € (113 297 €/Lot) Taux de capitalisation 9,20 % Los Angeles, CA 90021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal Mix of 1BR/1BA & 2BR/1BA Units
- Five Vacant Units Allow For Immediate Rental Upside
- Attractively Priced at $133,333 / Unit & $254.56 / SqFt
- 5.52 GRM & 13.9% Cap on Market Rents
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
138 441 €
|
316,12 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 153 €
|
9,48 €
|
| Revenu brut effectif |
134 289 €
|
306,63 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
40 451 €
|
92,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
93 838 €
|
214,27 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 138 441 € |
| Annuel par m² | 316,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 153 € |
| Annuel par m² | 9,48 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 134 289 € |
| Annuel par m² | 306,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 451 € |
| Annuel par m² | 92,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 93 838 € |
| Annuel par m² | 214,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 019 676 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 113 297 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 9,20 % | Surface de l’immeuble | 438 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.37 | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M2, Los Angeles | ||
| Prix | 1 019 676 € |
| Prix par lot | 113 297 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.37 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 438 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2, Los Angeles |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 084 € | - |
| 2+1 | 2 | 2 039 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5146-031-035 | Évaluation des aménagements | 96 514 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 300 283 € (2025) | Évaluation totale | 396 797 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5146-031-035
Évaluation du terrain
300 283 € (2025)
Évaluation des aménagements
96 514 € (2025)
Évaluation totale
396 797 € (2025)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
745 Stanford Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.