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745 S Chapel Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 369 594 € (342 399 €/Lot) Alhambra, CA 91801
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in a strong rental market with consistent demand for multi-family housing.
- Located in a desirable Alhambra neighborhood near schools, parks, and local amenities.
- Situated on a 10,825-square-foot lot, providing ample outdoor space and parking capacity for up to six vehicles.
- Convenient access to major transportation routes, including nearby freeways, supporting connectivity to the greater Los Angeles area.
- Built in 1928, offering classic architectural character with potential for modernization or value-add improvements.
Résumé analytique
Epitome CRE is proud to present a unique value-add or redevelopment opportunity up to 10 units in the heart of Alhambra. This stabilized asset offers a 4.5%+ Pro Forma Cap Rate due to a significant upside potential through rental increases. The property features 1 detached unit and 3 attached units. Front House: 942 square feet 2 bed / 1.25 bath with a detached 2-car garage. Middle Units (2): Identical 1 bed / 1 bath layouts mirror image to each other. Rear Unit: Fully remodeled 2 bed / 1 bath also the largest floorplan. The rear three attached units totals 2,164 square feet. Roof is 2 year old.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 369 594 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 342 399 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface de l’immeuble | 289 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Zonage | RM - Medium Density Residential | ||
| Prix | 1 369 594 € |
| Prix par lot | 342 399 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 289 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | RM - Medium Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 6+4.5 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5347-017-002 | Évaluation des aménagements | 125 658 € |
| Évaluation du terrain | 275 015 € | Évaluation totale | 400 673 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5347-017-002
Évaluation du terrain
275 015 €
Évaluation des aménagements
125 658 €
Évaluation totale
400 673 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
745 S Chapel Ave
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