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745 S Chapel Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 422 300 € (355 575 €/Lot) Alhambra, CA 91801
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Epitome CRE is proud to present a unique value-add or redevelopment opportunity up to 10 units in the heart of Alhambra. This stabilized asset offers a 4.5%+ Pro Forma Cap Rate due to a significant upside potential through rental increases. The property features 1 detached unit and 3 attached units. Front House: 942 square feet 2 bed / 1.25 bath with a detached 2-car garage. Middle Units (2): Identical 1 bed / 1 bath layouts mirror image to each other. Rear Unit: Fully remodeled 2 bed / 1 bath also the largest floorplan. The rear three attached units totals 2,164 square feet. Roof is 2 year old.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 422 300 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 355 575 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 289 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM - Medium Density Residential | ||
| Prix | 1 422 300 € |
| Prix par lot | 355 575 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 289 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | RM - Medium Density Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 6+4.5 | 4 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5347-017-002 | Évaluation des aménagements | 125 749 € |
| Évaluation du terrain | 275 213 € | Évaluation totale | 400 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5347-017-002
Évaluation du terrain
275 213 €
Évaluation des aménagements
125 749 €
Évaluation totale
400 962 €
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745 S Chapel Ave
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