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745 N Hayworth Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 914 101 € (478 525 €/Lot) Los Angeles, CA 90046

745 N Hayworth Ave, Los Angeles, CA 90046

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Beautiful California-Spanish 4-Plex for Sale in West Hollywood Vicinity. Unit Mix includes: 745 - 1 Bedroom / 1 Bathroom (approximate 789 sq ft); 747 - 2 Bed / 1 Bath (approx 1100 sq ft); 747 1/4 - Studio with 1 Bathroom ( 311 sq ft); 745 - 1 Bed / 1 and 1.5 Baths (back house above 4 car garage approx 904 sq ft). PLEASE DO NOT Disturb Tenants; happy to show by appointment only. Located in the Los Angeles' Beverly Grove Neighborhood, near WeHo and the trending Fairfax District. Nice green-scapes and trees planted throughout the property. Nearby popular food and beverage establishments including Community Goods, Mamie, Blue Bottle Coffee, Prime Pizza, Badmaash, and Jon & Vinny's just to name a few and trendy shops including Paul Smith, GOLF and the list goes north and south on Melrose and Fairfax! Also, just south of the local preschool Laurel Early Education Center and elementary school Laurel Cinematic Arts Creative Tech Magnet and Laurel; and to the west of Fairfax High School. Perfect for multi-family living or a savvy investor looking for turn-key rental income or both properties are ideally situated for development. Whether you choose to purchase them together or individually, this sale presents an incredible opportunity to capitalize on a prime location with strong growth potential. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information through personal inspection and with appropriate professionals.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 914 101 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par lot 478 525 € Surface de l’immeuble 294 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1936
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble C
Zonage LARD1.5 - Restricted Density Multiple
Prix 1 914 101 €
Prix par lot 478 525 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 294 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1936
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Zonage LARD1.5 - Restricted Density Multiple

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Baignoire/Douche
  • Cour

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 1 2 723 € 69
2+1 1 2 723 € 102
Studios 1 1 702 € 29
1+1.5 1 2 809 € 84
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5527-013-010 Évaluation des aménagements 384 505 €
Évaluation du terrain 549 299 € Évaluation totale 933 803 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5527-013-010
Évaluation du terrain
549 299 €
Évaluation des aménagements
384 505 €
Évaluation totale
933 803 €
(310) 859-8100 x13

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35454511

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 N Hayworth Ave, Los Angeles, CA 90046

Ce Beverly Grove Immeuble residentiel situé à 745 N Hayworth Ave, Los Angeles, CA 90046 est actuellement disponible. Contactez The Passman Group Inc pour plus d’informations.

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Ricky Mitchell
(310) 859-8100 x13

Darren Segal
(310) 859-8100

David Passman
(310) 859-8100 x1

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