Votre e-mail a été envoyé.
Professional Office or Retail Space | Lease 745 Mccall Rd Local commercial | 126–505 m² | À louer | Springfield, GA 31329
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Professional Office or Retail Space | For Lease | GA Hwy 21 | Springfield
- Suite 102: ±1,360 SF Inline; Built Out as Retail w/Large Open Area, Storage Room, Office
- Retail Center is Located at the Signalized Intersection of McCall Rd and GA Hwy 21
- (2) Suites Available | ±1,360 Square Feet (20’W x 60’D) Each
- Suite 103: ±1,360 SF End Cap in Cold Dark Shell Condition; Improvements Required
- Springfield is within Savannah MSA; Substantial Population Growth to 65.000+ Residents
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 126 – 253 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 71 500 € /an 5 958 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 126 – 253 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 71 500 € /an 5 958 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Suite 102 is a ±1,360 square foot (20’W x 68’D) inline unit currently built out for a retail user and available immediately. The interior layout includes a large open area, large storage room, office, and additional storage closet for IT/phone equipment and a mop sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 103
Suite 103 is a ±1,360 square foot (20’W x 68’D) end cap in a cold dark shell condition, which will require further improvements. Tenant Improvement allowance for Suite 103 is available for qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Professional Office or Retail Space | Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A1 Liquor
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A1 Liquor | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 505 m² | Surface commerciale utile | 429 m² |
| Min. Divisible | 126 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 505 m² |
| Min. Divisible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 429 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
SVN est ravi de proposer des espaces professionnels de bureau ou de commerce à louer à Springfield, GA. La Suite 102 est une unité inline de ±1 360 pieds carrés (6 m de largeur x 20 m de profondeur) actuellement aménagée pour un utilisateur de commerce de détail et disponible immédiatement. L'agencement intérieur comprend une grande zone ouverte, une grande salle de stockage, un bureau et un placard de stockage supplémentaire pour l'équipement IT/téléphonique ainsi qu'un évier de nettoyage. La Suite 103 est une unité de ±1 360 pieds carrés (6 m de largeur x 20 m de profondeur) située en bout de bâtiment, dans un état brut non aménagé, nécessitant des travaux supplémentaires. Une allocation pour les améliorations locatives est disponible pour les locataires qualifiés de la Suite 103. Le centre totalise ±4 623 pieds carrés et est situé sur un terrain de ±1,01 acre, géré et entretenu professionnellement depuis son achèvement en 2024. La propriété se trouve à l'intersection avec feux de signalisation de GA Hwy 21 et McCall Road, à l'intérieur des limites de la ville de Springfield, dans le comté d'Effingham. Ce comté est situé à environ 32 km au nord de Savannah et fait partie de la zone métropolitaine de Savannah (MSA). Toute la région a connu une croissance démographique importante, atteignant plus de 65 000 résidents, grâce à des systèmes scolaires publics solides ; des employeurs majeurs tels que Georgia Transformer, Georgia Pacific, Gulfstream, Mitsubishi, Amazon, JCB, la Garde nationale des États-Unis et l'usine Hyundai EV Meta ; une base touristique robuste avec près de 15 millions de visiteurs par an ; le 4e plus grand port des États-Unis ; et 2 bases militaires. Cette banlieue autrefois rurale est désormais devenue une communauté résidentielle aisée de Savannah.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Professional Office or Retail Space | Lease | 745 Mccall Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.