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745 Gaines School Rd Bureau 486 m² À vendre Athens, GA 30605 819 726 € (1 688,05 €/m²)

745 Gaines School Rd, Athens, GA 30605

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully Leased to Long Term Credit Tenant with Few Landlord Responsibilities
  • Built in 1960 and renovated in 1998, featuring a traditional office layout and modernized systems.
  • Located along Gaines School Road, less than one mile from major retail hubs anchored by Kroger and Publix, and near Athens Ben-Epps Airport.
  • Single-story office building totaling approximately 5,227 SF, situated on a 0.87-acre parcel.
  • Property includes two curb cuts for easy ingress and egress, and offers parking at a ratio of 5 spaces per 1,000 SF.

Résumé analytique

This property is located on Gaines School Road midway between Cedar Shoals Rd and Lexington Rd/US HWY 78. The site features two curb cut entrances on to Gaines School Road making for easy ingress/egress. Less than one-mile distant to the redeveloped Kroger and Publix anchored retail, shopping and dining district on Barnett Shoals Road which forms the hub of commercial activity in East Athens. One mile north is HWY 78, one of Athens’ major transportation nodes, and Athens Ben-Epps airport. Located close to Hilsman Middle School and Cedar Shoals High School.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/1998
Prix
819 726 €
Prix par m²
1 688,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
486 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-O
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 233C4-C-003-A Évaluation des aménagements 160 310 €
Évaluation du terrain 36 715 € Évaluation totale 197 025 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
233C4-C-003-A
Évaluation du terrain
36 715 €
Évaluation des aménagements
160 310 €
Évaluation totale
197 025 €
(706) 353-3900

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Contact

  • ID de l’annonce: 39082900

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 Gaines School Rd, Athens, GA 30605

Ce Cedar Creek Bureau situé à 745 Gaines School Rd, Athens, GA 30605 est actuellement disponible. Contactez Nichols Land & Investment Co Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 12
Frontage
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
Waiting Area
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Parking Area
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12
Property Entrance
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12
Rear Entrance
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12
Second Entrance
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12
Side Entrance
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12
Business Center
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12
Conference Room
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12
Bathroom 1
745 Gaines School Rd, Athens, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Main Entry
1 sur 1
745 Gaines School Rd
(706) 353-3900 x

745 Gaines School Rd

Philip Ashford
(706) 353-3900

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