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Stratford Place Apartments 745 F St Immeuble residentiel 19 lots 3 020 045 € (158 950 €/Lot) Taux de capitalisation 5,40 % Davis, CA 95616
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Informations principales sur l'investissement
- Prime, centrally located Davis location close to UC Davis and downtown Recent capital improvements include new roof, new electrical panels, newer HVAC
- Asphalt replacement, pool resurfacing and walkway work.
- Close to grocery shopping, coffee shops, restaurants, entertainment and other amenities. Located on a transit line
- Recent capital improvements - new roof, electrical panels, new HVAC for most units, new exterior paint
- Low vacancy rate attributable to City of Davis long standing "slow growth" environment
Résumé analytique
Stratford place features a diverse mix of thirteen 2 bedroom 1 bath units, four 1 bedroom, 1 bath and two studio units, providing appeal to a broad tenant base. Residents benefit from included city of Davis utilities and PG&E, a parking space, and convenient on-site laundry facilities, make the property attractive for tenants and operationally efficient for ownership. Close proximity to UC Davis, downtown, groceries, entertainment and amenities. On transit line. Low vacancy rate attributed to City of Davis long standing slow growth'' environment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 020 045 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 158 950 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 5,40 % | Surface de l’immeuble | 1 426 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.38 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 19 | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3M | ||
| Prix | 3 020 045 € |
| Prix par lot | 158 950 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.38 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 426 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3M |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
Caractéristiques du site
- Laverie
- Property Manager sur place
- Local à vélos
- Wi-Fi communautaire
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 60 |
| 1+1 | 4 | - | 70 |
| 2+1 | 13 | - | 79 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 070-165-017-000 | Évaluation des aménagements | 3 238 002 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 374 516 € (2025) | Évaluation totale | 4 612 517 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
070-165-017-000
Évaluation du terrain
1 374 516 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 238 002 € (2025)
Évaluation totale
4 612 517 € (2025)
Contacts
-
Windermere Signature Properties Davis Julia Whitmer -
Karen
Gellen
- Windermere Signature Properties Davis
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Windermere Signature Properties Davis
Stratford Place Apartments | 745 F St
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