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Informations principales sur l'investissement

  • Fully leased mixed-use investment property providing existing income from retail and office tenants.
  • Two-story building configuration allows for diversified tenancy across retail and office uses.
  • Surface parking area provides on-site parking for tenants and visitors.
  • Situated along E. Garvey Avenue in Monterey Park with access to Interstate 10 and major regional transportation routes.
  • Property is located within a dense commercial corridor serving the San Gabriel Valley and nearby Los Angeles markets.
  • Location offers proximity to Downtown Los Angeles, Pasadena, healthcare facilities, and regional airports as described in the marketing material.

Résumé analytique

Très bien situé ! Très bien situé ! Excellente position géographique ! Cet établissement situé au 745 E Garvey Avenue est situé sur la célèbre avenue commerciale Garvey à Monterey Park, à proximité du centre-ville de Los Angeles, de la faculté de médecine de l'USC, de Pasadena, de Caltech, des aéroports et à proximité des principales autoroutes telles que les 10, 60, 710, 5 et 101, offrant un accès facile à n'importe quel autre endroit. Le trafic intense le rend parfaitement adapté à un usage commercial et de bureau. Actuellement, la propriété est entièrement louée avec deux étages, une superficie de bâtiment de 8 006 pieds carrés et une superficie de 23 902 pieds carrés. La propriété est utilisée pour un mélange de commerces et de bureaux, alliant parfaitement la génération de revenus actuelle avec le potentiel d'utilisations diverses, offrant une flexibilité pour diverses activités commerciales.
Il offre la commodité d'un accès facile, ce qui renforce l'attrait de cet endroit pour divers modèles commerciaux. Cette propriété de Monterey Park est l'un des endroits les plus idéaux pour investir ou créer une entreprise. Ne manquez pas cette opportunité dynamique et excellente. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cette propriété sera votre meilleur choix !

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
744 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 960 876 €
Prix par m²
5 325,32 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
MPCM* - Commercial
Stationnement
24 places (32,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur E Garvey Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 201
  • 93 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
201 93 m² Industriel/Logistique - Maintenant

201

Surface
93 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Poste
-
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Big Saver Foods
Yoshinoya
Bank of America
East West Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5258-004-085
  • 5258-004-086
Évaluation du terrain
2 212 260 €
Évaluation des aménagements
1 142 761 €
Évaluation totale
3 355 021 €
  • ID de l’annonce: 34134443

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 E Garvey Ave, Monterey Park, CA 91755

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