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Résumé analytique

Très bien situé ! Très bien situé ! Excellente position géographique ! Cet établissement situé au 745 E Garvey Avenue est situé sur la célèbre avenue commerciale Garvey à Monterey Park, à proximité du centre-ville de Los Angeles, de la faculté de médecine de l'USC, de Pasadena, de Caltech, des aéroports et à proximité des principales autoroutes telles que les 10, 60, 710, 5 et 101, offrant un accès facile à n'importe quel autre endroit. Le trafic intense le rend parfaitement adapté à un usage commercial et de bureau. Actuellement, la propriété est entièrement louée avec deux étages, une superficie de bâtiment de 8 006 pieds carrés et une superficie de 23 902 pieds carrés. La propriété est utilisée pour un mélange de commerces et de bureaux, alliant parfaitement la génération de revenus actuelle avec le potentiel d'utilisations diverses, offrant une flexibilité pour diverses activités commerciales.
Il offre la commodité d'un accès facile, ce qui renforce l'attrait de cet endroit pour divers modèles commerciaux. Cette propriété de Monterey Park est l'un des endroits les plus idéaux pour investir ou créer une entreprise. Ne manquez pas cette opportunité dynamique et excellente. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cette propriété sera votre meilleur choix !

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
744 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 055 489 €
Prix par m²
5 452,53 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
MPCM* - Commercial
Stationnement
24 places (32,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur E Garvey Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 201
  • 93 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
201 93 m² Industriel/Logistique - Maintenant

201

Surface
93 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Poste
-
Disponible
Maintenant
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Yoshinoya
Bank of America
East West Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5258-004-085
  • 5258-004-086
Évaluation du terrain
2 173 443 €
Évaluation des aménagements
1 122 718 €
Évaluation totale
3 296 161 €
  • ID de l’annonce: 34134443

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 E Garvey Ave, Monterey Park, CA 91755

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