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KMC Plaza 745 E Garvey Ave Local commercial 744 m² 100 % Loué À vendre Monterey Park, CA 91755 4 179 264 € (5 618,94 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Très bien situé ! Très bien situé ! Excellente position géographique ! Cet établissement situé au 745 E Garvey Avenue est situé sur la célèbre avenue commerciale Garvey à Monterey Park, à proximité du centre-ville de Los Angeles, de la faculté de médecine de l'USC, de Pasadena, de Caltech, des aéroports et à proximité des principales autoroutes telles que les 10, 60, 710, 5 et 101, offrant un accès facile à n'importe quel autre endroit. Le trafic intense le rend parfaitement adapté à un usage commercial et de bureau. Actuellement, la propriété est entièrement louée avec deux étages, une superficie de bâtiment de 8 006 pieds carrés et une superficie de 23 902 pieds carrés. La propriété est utilisée pour un mélange de commerces et de bureaux, alliant parfaitement la génération de revenus actuelle avec le potentiel d'utilisations diverses, offrant une flexibilité pour diverses activités commerciales.
Il offre la commodité d'un accès facile, ce qui renforce l'attrait de cet endroit pour divers modèles commerciaux. Cette propriété de Monterey Park est l'un des endroits les plus idéaux pour investir ou créer une entreprise. Ne manquez pas cette opportunité dynamique et excellente. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, cette propriété sera votre meilleur choix !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
744 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 179 264 €
Prix par m²
5 618,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
MPCM* - Commercial
Stationnement
24 places (32,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur E Garvey Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 101
  • 398 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Janv. 2026
  • 201
  • 93 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Janv. 2026
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
101 398 m² Bureaux/Local commercial - Janv. 2026
201 93 m² Industriel/Logistique - Janv. 2026

101

Surface
398 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Janv. 2026

201

Surface
93 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Poste
-
Disponible
Janv. 2026
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Big Saver Foods
Yoshinoya
Bank of America
East West Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5258-004-085
  • 5258-004-086
Évaluation du terrain
2 193 115 €
Évaluation des aménagements
1 132 880 €
Évaluation totale
3 325 995 €
  • ID de l’annonce: 34134443

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 E Garvey Ave, Monterey Park, CA 91755

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