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745 E 12th St Bureau | 13 m² | À louer | Oakland, CA 94606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Access: Close to major transit corridors and urban amenities
- Flexible configuration with storefront visibility and potential for office space above or behind
- Property Type: Street-front retail/office building
- Commercial use, suitable for retail and office tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
A 144 square foot office space is now available for rent on the second floor. This compact unit is ideal for standard office use and benefits from natural lighting through two windows, creating a bright and productive environment. The space is currently vacant and ready for immediate occupancy, offering a convenient solution for professionals seeking a functional and accessible workspace.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Lumière naturelle
- 144 square feet of office space on the 2nd floor
- Vacant and move-in ready
- Convenient location with easy access
- Ideal for standard office use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 745 E 12TH ST, OAKLAND, CA 94606
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bayon DVD Gift Shop
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- Farmers Insurance - Thy Le
- Assurance
- 19 823
- National
- JP Wireless and Travel
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- Khai Thue Income Tax
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- Lucky Signs
- Manufacture
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- Thanh Thuy Deli
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bayon DVD Gift Shop | - | 1 | - |
| Farmers Insurance - Thy Le | Assurance | 19 823 | National |
| JP Wireless and Travel | - | 1 | - |
| Khai Thue Income Tax | - | 1 | - |
| Lucky Signs | Manufacture | 1 | - |
| Thanh Thuy Deli | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 13 m² | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Espace total disponible | 13 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
With its location in the Oakland-South/Airport submarket, the property benefits from proximity to major transit corridors and a dense urban population. The surrounding area supports a mix of retail, office, and industrial uses, making this site well-positioned for a variety of commercial tenants.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walter P Telles
745 E 12th St
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