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745 Collins Ave Local commercial 1 205 m² À vendre Miami Beach, FL 33139 6 571 650 € (5 452,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
745 Collins Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully vacant Art Deco commercial building in the heart
of South Beach’s premier retail and hospitality corridor. Formerly occupied by Victoria’s Secret, the Property spans
approximately 13,444 SF across three levels and is ideally positioned steps from Ocean Drive, the beach, and Miami
Beach’s most prominent hotels, restaurants, retailers, and entertainment venues.
Delivered vacant in gray shell condition, the Property offers exceptional flexibility for an investor, owner-user, or
operator to reposition the asset for a variety of uses, including flagship retail, boutique hospitality, food & beverage,
wellness, entertainment, office, or mixed-use concepts.
The building underwent a substantial renovation in 2008 and includes significant infrastructure already in place,
including elevator service, sprinkler and fire suppression systems, upgraded electrical capacity, and modernized
building systems. The completed 40-Year recertification along with all these improvements provide a meaningful
reduction in redevelopment costs and delivery timelines. In addition, the upper exterior levels offer the potential to
create terraces, rooftop activations, hospitality amenities, wellness concepts, or other experiential spaces, a highly
desirable and increasingly rare feature within the South Beach historic district.
of South Beach’s premier retail and hospitality corridor. Formerly occupied by Victoria’s Secret, the Property spans
approximately 13,444 SF across three levels and is ideally positioned steps from Ocean Drive, the beach, and Miami
Beach’s most prominent hotels, restaurants, retailers, and entertainment venues.
Delivered vacant in gray shell condition, the Property offers exceptional flexibility for an investor, owner-user, or
operator to reposition the asset for a variety of uses, including flagship retail, boutique hospitality, food & beverage,
wellness, entertainment, office, or mixed-use concepts.
The building underwent a substantial renovation in 2008 and includes significant infrastructure already in place,
including elevator service, sprinkler and fire suppression systems, upgraded electrical capacity, and modernized
building systems. The completed 40-Year recertification along with all these improvements provide a meaningful
reduction in redevelopment costs and delivery timelines. In addition, the upper exterior levels offer the potential to
create terraces, rooftop activations, hospitality amenities, wellness concepts, or other experiential spaces, a highly
desirable and increasingly rare feature within the South Beach historic district.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 205 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1940/2009
Prix
6 571 650 €
Prix par m²
5 452,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
MXE - Boutique : Vente au détail
Façade
15 m sur Collins Ave
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace commercial de deuxième génération sur la célèbre Collins Avenue à South Beach. Le locataire actuel (TT) a récemment terminé la démolition intérieure. Le propriétaire (LL) recherche un nouveau locataire pour l'espace ou envisage la vente du bâtiment.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 745 | 1 205 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 90 jours |
745
| Surface |
| 1 205 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 90 jours |
745
| Surface | 1 205 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 90 jours |
Espace commercial de deuxième génération sur la célèbre Collins Avenue à South Beach. Le locataire actuel (TT) a récemment terminé la démolition intérieure. Le propriétaire (LL) recherche un nouveau locataire pour l'espace ou envisage la vente du bâtiment.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-4203-004-0250 | Évaluation des aménagements | 4 956 776 € |
| Évaluation du terrain | 3 066 770 € | Évaluation totale | 8 023 546 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-4203-004-0250
Évaluation du terrain
3 066 770 €
Évaluation des aménagements
4 956 776 €
Évaluation totale
8 023 546 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
745 Collins Ave
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