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La Fiesta Plaza 745 Beaver Ruin Rd Espace disponible | 139–934 m² | Local commercial | Lilburn, GA 30047
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Informations principales
- Situated on Beaver Ruin Road, a high-traffic corridor with strong visibility and easy access.
- Variety of unit sizes available to accommodate retail, service, or office tenants.
- Part of a vibrant shopping area attracting consistent foot traffic and repeat customers.
- Located in a growing residential and commercial community with a strong consumer base.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100 | 139 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 19 649 € /an 1 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 | 795 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 112 507 € /an 9 376 € /mois | Triple net (NNN) |
745 Beaver Ruin Rd - 1er étage – Bureau 1100
Open floor plan in-line with other retail is ideal for business looking for high visibility and easy access for customers. Foot traffic from nearby supermarket, barber shop and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open Floor Plan
- Private Restroom
- High Traffic Shopping Center
745 Beaver Ruin Rd - 1er étage – Bureau 800
2nd Generation Banquet and Event Space with a large kitchen space, storage for table/chairs/event equipment, men's and women's restrooms, private office space convertible to a bridal suite. There are 2 stages and double door entry. Opportunity to cosmetically upgrade the space to create a beautiful venue for weddings, baby showers, milestone events, etc. The property offers ample parking, great visibility and signage in a high traffic retail hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- 2nd Generation Event Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à La Fiesta Plaza
- El Buen Gusto
- Italian Pizza Pie
- La Roka Dominican Barber Shop
- Talpa Allende Supermarket
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 934 m² | Façade | 93,27 m le Beaver Ruin Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 882 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 934 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 93,27 m le Beaver Ruin Rd |
| Surface commerciale utile | 2 882 m² |
| Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
La Fiesta Plaza at 745 Beaver Ruin Road in Lilburn, GA is a well-positioned retail strip center offering excellent visibility along a high-traffic corridor. Built in 2008, the property features approximately 31,021 square feet of leasable space with ample parking and strong frontage on Beaver Ruin Road. Its flexible unit sizes make it a great fit for retail, service, restaurant, or office users looking to serve the surrounding Lilburn community. The center benefits from a growing residential and commercial trade area with a solid local consumer base. With easy access, strong exposure, and a vibrant shopping-center setting, this property offers tenants a practical and attractive location for business growth
- Voie de virage exclusive
Principaux commerces à proximité
Présenté par
La Fiesta Plaza | 745 Beaver Ruin Rd
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