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Capital Square 745-899 NW 37th Ave Espace disponible | 37–655 m² | Miami, FL 33125
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 769 | 168 m² | Négociable | 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 78 294 € /an 6 524 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 803 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 807 | 65 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 33 418 € /an 2 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 829 | 139 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 51 941 € /an 4 328 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 833 | 65 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 33 418 € /an 2 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 50 m² | Négociable | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 11 588 € /an 965,65 € /mois | Triple net (NNN) |
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 769
Diverse tenant mix
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 803
2nd-generation restaurant Diverse tenant mix
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 807
Centrally located in the Flagami area • Easy access to Dolphin Expressway (SR 836) • 2 miles from Miami International Airport (MIA) • 10 minutes from Coral Gables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 829
Diverse tenant mix
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 833
Centrally located in the Flagami area • Easy access to Dolphin Expressway (SR 836) • 2 miles from Miami International Airport (MIA) • 10 minutes from Coral Gables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 769 | 168 m² | Négociable | 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 78 294 € /an 6 524 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 803 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 807 | 65 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 33 418 € /an 2 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 829 | 139 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 51 941 € /an 4 328 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 833 | 65 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 33 418 € /an 2 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 50 m² | Négociable | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 11 588 € /an 965,65 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 37 m² | Négociable | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 8 550 € /an 712,48 € /mois | Triple net (NNN) |
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 769
Diverse tenant mix
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 803
2nd-generation restaurant Diverse tenant mix
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 807
Centrally located in the Flagami area • Easy access to Dolphin Expressway (SR 836) • 2 miles from Miami International Airport (MIA) • 10 minutes from Coral Gables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 829
Diverse tenant mix
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 1er étage – Bureau 833
Centrally located in the Flagami area • Easy access to Dolphin Expressway (SR 836) • 2 miles from Miami International Airport (MIA) • 10 minutes from Coral Gables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
741-899 NW 37th Ave - 2e étage – Bureau 220
Diverse tenant mix
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| K & B Home Furnishing Outlet | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
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| Pollo Tropical | Restauration rapide | 160 | International |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 655 m² | Façade | 192,33 m le NW 37th Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 100 m² |
| Stationnement | 237 places | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 655 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 192,33 m le NW 37th Ave |
| Surface commerciale utile | 5 100 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
• Composition diversifiée de locataires • Récemment rénové • Salles de bains communes • Rejoignez Pollo Tropical, Univista Insurance, Metro by T-Mobile, InstaLoan et Total Wireless • Situé au centre du quartier de Flagami • Accès facile à la Dolphin Expressway (SR 836) • À 3 km de l'aéroport international de Miami (MIA) • À 10 minutes de Coral Gables
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