A&D Laundrette | 745-747 Erie Blvd W
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A&D Laundrette 745-747 Erie Blvd W Local commercial 314 m² À vendre Rome, NY 13440 331 098 € (1 053,79 €/m²) Taux de capitalisation 11,68 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un investissement clé en main incroyable.
- Laverie automatique lucrative située au premier étage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une laverie commerciale florissante avec une histoire commerciale lucrative, équipée d'installations de blanchisserie ultramodernes. Cet investissement clé en main comprend un appartement bien entretenu de 2 chambres et 1 salle de bain sur place, offrant une opportunité de vie et de travail idéale. La laverie automatique bénéficie d'une clientèle fidèle, de machines modernes et d'un emplacement privilégié pour un trafic piétonnier maximal. La laverie automatique du premier étage s'appelle Keep Making Suds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
331 098 €
Prix par m²
1 053,79 €
Taux de capitalisation
11,68 %
RNE
38 686 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
10 places (31,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Erie Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 242-039-0001-005-000-0000 | Évaluation des aménagements | 72 754 € |
| Évaluation du terrain | 21 783 € | Évaluation totale | 94 537 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
242-039-0001-005-000-0000
Évaluation du terrain
21 783 €
Évaluation des aménagements
72 754 €
Évaluation totale
94 537 €
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