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Informations principales sur l'investissement

  • High traffic area
  • flexible usable space

Résumé analytique

Bank-owned opportunity on high-traffic Covington Highway in Lithonia! This property offers excellent flexibility, making it a strong candidate for medical office conversion or a 1031 exchange replacement property. Positioned along a well-traveled commercial corridor with strong visibility and accessibility, the site benefits from consistent traffic counts and proximity to surrounding residential communities — a favorable setting for healthcare, professional, or medical office use.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
796 481 €
Prix par m²
1 374,36 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
510 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,18 ha
Zonage
C1 - Quartier central des affaires
Stationnement
25 places (43,14 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux cloisonnés
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

La vision de l'entreprise est de créer et de commercialiser des produits alimentaires de haute qualité qui suscitent l'enthousiasme des consommateurs et améliorent l'expérience culinaire. L'objectif principal du CLCB est de croître progressivement d'une région à l'autre et de nouer de solides relations de fournisseurs avec les entreprises nationales de restauration, les restaurants, les chaînes d'épiceries et d'autres fournisseurs de produits alimentaires. Actuellement, leur principale zone de service couvre le sud-est des États-Unis ; toutefois, leur objectif ultime est de distribuer leurs produits nutritifs à l'échelle nationale. Actuellement, la CLCB cherche à vendre son mélange d'assaisonnement Coach's Low Country aux grands et petits détaillants, aux installations militaires, aux restaurants, aux universités, aux hôpitaux, aux établissements de soins pour personnes âgées, aux compagnies de croisière et à d'autres institutions. En plus de son assaisonnement populaire, CLCB vend également une vinaigrette/marinade et une sauce barbecue sous sa marque.

  • Denali Community Services, Llc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Esprit Ministries, Inc. est un ministère chrétien non confessionnel aux multiples facettes. Ils se consacrent à faire des disciples de toutes les nations en les baptisant au nom du Père, du Fils et du Saint-Esprit et en amenant des âmes dans le Royaume de Dieu en leur enseignant la connaissance de Dieu et de Jésus-Christ. Ils concrétisent notre foi en l'Évangile de Jésus-Christ en aidant les veuves et les orphelins qui sont dans le besoin, opprimés ou en détresse et en se tenant à l'écart de la pollution du monde en suivant le rythme du Saint-Esprit.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture - - -
Denali Community Services, Llc Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-137-02-001
Évaluation du terrain
141 662 €
Évaluation des aménagements
273 507 €
Évaluation totale
415 169 €
  • ID de l’annonce: 41730749

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7446 Covington Hwy, Lithonia, GA 30058

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