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7443 Hollister Ave Local commercial | 223 m² | À louer | Goleta, CA 93117
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 305,77 € /m²/an 25,48 € /m²/mois 68 178 € /an 5 681 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Ventilation et chauffage centraux
- Prime Hollister Ave spot with strong visibility
- CC zoning supports diverse retail and service uses
- Minutes to Hwy 101 and Santa Barbara Airport
- Modern construction with flexible retail layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 252 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Prime retail opportunity available at 7443 Hollister Avenue, a highly visible former 7-Eleven convenience store located along one of Goleta’s main commercial corridors. This freestanding retail space benefits from excellent street frontage, strong daily traffic counts, and convenient customer access with on-site parking. The property features an efficient open floor plan ideal for a variety of retail, restaurant, market, or service-oriented uses. Existing infrastructure from prior convenience store operations provides an excellent foundation for operators seeking a plug-and-play opportunity or a customized build-out. Situated in the heart of Goleta’s established retail and residential trade area, the location offers close proximity to dense neighborhoods, major employers, and the University of California, Santa Barbara, driving consistent daytime and evening consumer traffic. Property Highlights: Former 7-Eleven retail space High-visibility location on Hollister Avenue Freestanding building with prominent signage opportunities Ample on-site parking Strong co-tenancy and surrounding retail amenities Suitable for retail, quick-service restaurant, specialty market, or service users This is a rare opportunity to lease a well-known retail location in one of Goleta’s most active commercial corridors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7443 Hollister Ave
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