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La Jolla & Pearl 7441-43 La Jolla Blvd Blvd Immeuble residentiel 11 lots 3 559 339 € (323 576 €/Lot) Taux de capitalisation 3,02 % La Jolla, CA 92037
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Informations principales sur l'investissement
- VILLAGE OF LA JOLLA VALUE-ADD
- RECENT UPGRADES
- LARGE PRIVATE PATIOS
- STEPS FROM THE BEACH
Résumé analytique
This exceptional opportunity is located steps from the beach in the Village of La Jolla and walking distance from San Diego's most coveted amenities. The property consists of an SFR/retail/residential flex space and ten studio units, three one-car garages to the rear of the property with alley access and four surface parking spots off La Jolla Blvd, new roofing over the garages and front house sections, new garage doors, recently replaced wood fencing on the first level.
Each unit boasts large enclosed patios, new interior electrical subpanels, upgraded windows in select units.
Each unit boasts large enclosed patios, new interior electrical subpanels, upgraded windows in select units.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 559 339 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 323 576 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 854 m² |
| Taux de capitalisation | 3,02 % | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | Pearl |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 - Multi-Family | ||
| Prix | 3 559 339 € |
| Prix par lot | 323 576 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 854 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Rues transversales | Pearl |
| Zonage | R-3 - Multi-Family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Congélateur
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 1 721 € | 37 |
| 2+1 | 1 | 2 287 € | 60 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 350-592-05 | Évaluation des aménagements | 122 779 € |
| Évaluation du terrain | 162 854 € | Évaluation totale | 285 632 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
350-592-05
Évaluation du terrain
162 854 €
Évaluation des aménagements
122 779 €
Évaluation totale
285 632 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
La Jolla & Pearl | 7441-43 La Jolla Blvd Blvd
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