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7440 Central Business Park Dr Local d'activités 1 087 m² 57 % Loué À vendre Norfolk, VA 23513 1 936 446 € (1 780,91 €/m²)

7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA 23513

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Informations principales sur l'investissement

  • Owner-User & Investment Opportunity: Approximately 75% leased to Proud Moments ABA, providing stable in-place income, with the remaining ± 2,500 SF av
  • High-Quality Construction & Finishes: Built in 2008, the property offers modern office finishes, extensive glass, quality construction, and has been p
  • Long-Term Cash Flow: Proud Moments ABA is committed under a 7+ year lease, providing stable, predictable in-place income.
  • Strategic Location: Convenient access to I-64, Norfolk International Airport, and Naval Station Norfolk.

Résumé analytique

7440 Central Business Park Drive offers a compelling opportunity for both owner-users and investors. The 11,704 SF property is approximately 75% leased to Proud Moments ABA, providing stable in–place income, while the remaining ± 2,500 SF office/warehouse suite is available for immediate occupancy. The property is strategically located near I-64, Norfolk International Airport, and Naval Station Norfolk

Pièces jointes

For Sale or Lease Central Business Park Drive 7.20.26

Informations sur l’immeuble

Prix 1 936 446 € Surface utile brute 1 087 m²
Prix par m² 1 780,91 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2008
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Classe d’immeuble C Rues transversales Asbbury Ave
Surface du lot 0,41 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BC-O - Business & Commerce Park - Office
Prix 1 936 446 €
Prix par m² 1 780,91 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 1 087 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2008
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Rues transversales Asbbury Ave
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BC-O - Business & Commerce Park - Office

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 102
  • 232 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

Suite 102 offers ±2,500 SF of office/warehouse space within a professionally maintained flex building. The property offers immediate access to I-64 and is conveniently positioned near Norfolk Naval Station, Norfolk International Airport, and a wide range of national retailers. The flexible floor plan can be tailored to meet specific tenant requirements, providing versatility for a variety of business operations.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 102 232 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét. – 102

Surface
232 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Warehouse Space
7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Interior Office

1er Ét. – 102

7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure
Surface 232 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 102 offers ±2,500 SF of office/warehouse space within a professionally maintained flex building. The property offers immediate access to I-64 and is conveniently positioned near Norfolk Naval Station, Norfolk International Airport, and a wide range of national retailers. The flexible floor plan can be tailored to meet specific tenant requirements, providing versatility for a variety of business operations.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00000598 Évaluation des aménagements 870 262 €
Évaluation du terrain 194 521 € Évaluation totale 1 064 783 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00000598
Évaluation du terrain
194 521 €
Évaluation des aménagements
870 262 €
Évaluation totale
1 064 783 €
(757) 627-8611

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Contact

  • ID de l’annonce: 41376124

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA 23513

Ce Colonial Heights Local d'activités situé à 7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA 23513 est actuellement disponible. Contactez S.L. Nusbaum Realty Co. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Primary Photo
7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Cover page 2
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Building Photo
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Building Photo
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Building Photo
7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo
1 sur 1
7440 Central Business Park Dr
(757) 627-8611 x

7440 Central Business Park Dr

Martin Murden
(757) 627-8611

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