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Courier Court 7440-7456 Post Rd Local commercial 909 m² Inoccupé À vendre North Kingstown, RI 02852 1 890 027 € (2 080,17 €/m²) Taux de capitalisation 4,22 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location near Quonset, Wickford & Highways
- Multi Buiding Strip Mall/Plaza
- High Visibility w/Heavy Daily Car Count
Résumé analytique
Location. This Multi-Building Strip Mall/Plaza is set in a prime location with high visibility, featuring 7-8 units, just moments to Quonset, Wickford, South County, Highways and hundreds of new/existing residential dwellings. Well maintained, this property has many potential uses under its commercial PR zone including various types of Retail, QSR/Fast Food, Office and much more. Currently configured with 2 one level strip malls, a freestanding mixed use building and 50 parking spots all set on a 1.77 acre parcel. This property is connected to public sewers further enhancing future uses. All units are separately metered for electric and natural gas. The possibilities are endless with an historic zero vacancy rate and huge daily car count. Please do not visit businesses without a confirmed appointment with listing broker. Rare find.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 977 €
|
118,84 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
107 977 €
|
118,84 €
|
| Taxes |
10 536 €
|
11,60 €
|
| Frais d’exploitation |
17 738 €
|
19,52 €
|
| Total des frais |
28 274 €
|
31,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
79 703 €
|
87,72 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 107 977 € |
| Annuel par m² | 118,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 107 977 € |
| Annuel par m² | 118,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 536 € |
| Annuel par m² | 11,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 738 € |
| Annuel par m² | 19,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 274 € |
| Annuel par m² | 31,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 79 703 € |
| Annuel par m² | 87,72 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
909 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
1 890 027 €
Prix par m²
2 080,17 €
Taux de capitalisation
4,22 %
RNE
79 703 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
PR - Post Road Commercial Zoning
Stationnement
50 places (55,03 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NKIN-000108-000007 | Évaluation totale | 705 208 € |
| Évaluation du terrain | 307 140 € | Impôts annuels | 10 536 € (11,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 398 068 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NKIN-000108-000007
Évaluation du terrain
307 140 €
Évaluation des aménagements
398 068 €
Évaluation totale
705 208 €
Impôts annuels
10 536 € (11,60 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Courier Court | 7440-7456 Post Rd
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