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Bldg B 744 SW Greenville Blvd Local commercial | 112–506 m² | À louer | Greenville, NC 27834
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Informations principales
- Positioned within a successful regional retail center with strong consumer draw
- Upcoming Golden Ticket Cinema adding a powerful entertainment anchor
- Benefits from university, medical, and regional employment activity nearby
- Surrounded by national brands and high-density residential communities
- Located along Greenville’s primary commercial corridor with excellent visibility
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 144 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 103 | 138 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 109 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
1207-6391 square feet of retail space available. The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 103
The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 109
The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 111
The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 506 m² | Surface totale du terrain | 5,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Surface totale du terrain | 5,11 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Cet établissement commercial fait partie de The Shoppes at Greenville Grande à Greenville, en Caroline du Nord. La propriété a été livrée en 2007 et comprend 11 500 pieds carrés d'espace commercial. Le cinéma Golden Ticket arrive bientôt !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bldg B | 744 SW Greenville Blvd
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