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744 S 13th St Immeuble | 347 m² | Spécialité | À vendre 1 044 816 € | Taux de capitalisation 5,11 % | Richmond, CA 94804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Features 12+ foot ceilings, suitable for storage, light manufacturing, or creative industrial uses.
- Located in Richmond’s industrial corridor, nearby major highways, the Port of Richmond, and Bay Area distribution networks.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Good light industrial building currently leased. Lofted office available
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 044 816 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 007,03 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Taux de capitalisation | 5,11 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | M2 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 044 816 € |
| Prix par m² | 3 007,03 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | M2 - Light Industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 560-222-012-0 | Évaluation totale | 258 281 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 61 226 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 197 055 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
560-222-012-0
Évaluation du terrain
61 226 € (2025)
Évaluation des aménagements
197 055 € (2025)
Évaluation totale
258 281 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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